שני בתי כפר מאבן

קסטיליונה דלה ואלה, מרשיאנו, אומבריה
למכירה
220.000 €

מידע כללי על הנכס

קוד נכס: PG6376

סוג נכס:

בית

חדרי שינה:

4

חדרי רחצה:

4

מטר רבוע בנוי:

180
בית אבן למכירה באיטליה

תיאור

באזור קסטיליונה דלה ואלה שבמרשיאנו, קרוב למרכז, מוצעים למכירה שני בתי כפר מקסימים מאבן ולבנים חשופות. הנכסים שופצו באופן מלא בשנת 2008 ומשמרים את האלמנטים הכפריים המסורתיים.

פרטי הנכס:

שטח: כ-90 מ"ר כל בית (סה"כ 180 מ"ר)

כולל 4 חדרי שינה סה"כ

חדרי רחצה: 4 סה"כ

שטח מגרש: כ-1,500 מ"ר (מגודר חלקית)

שנת שיפוץ: 2008

חניה: כן

מצב: מצוין, מוכן למגורים מיידיים

דירוג אנרגטי: G

מאפיינים עיקריים: תקרות מקוריות עם קורות עץ חשופות ריצוף טרקוטה מסורתי קירות אבן חשופים מערכות חשמל ואינסטלציה חדשות חימום עצמאי הנכס נמכר מרוהט במלואו

פירוט הבתים:

בית ראשון (Casale Soppalco): קומת קרקע:

  • סלון
  • מטבח מאובזר
  • חדר רחצה עם מקלחת

קומה ראשונה:

  • חדר שינה זוגי עם גלריה
  • חדר שינה זוגי נוסף עם מרפסת
  • חדר רחצה עם מקלחת

בית שני (Casale Archi): קומת קרקע:

  • סלון
  • מטבח מאובזר
  • חדר רחצה עם מקלחת

קומה ראשונה:

  • שני חדרי שינה זוגיים (אחד עם מרפסת)
  • חדר רחצה עם מקלחת

יתרונות: מיקום שקט ופסטורלי שיפוץ מלא תוך שמירה על אלמנטים מסורתיים אפשרות להשכרה כצימרים. מערכות חדשות ומתוחזקות. אפשרות לרכוש מרוהט.

מיקום: ממוקם באזור קסטיליונה דלה ואלה קרוב למרכז מרשיאנו גישה נוחה לפרוג'ה

מחיר מבוקש: 220,000 יורו

מאפיינים

גינה

מיקום (לא מדויק) ורקע כללי על האזור

מרשיאנו (Marsciano) היא עיירה ציורית השוכנת בלב חבל אומבריה, כ-20 ק"מ דרומית לפרוג'ה. העיר ידועה בתעשיית הקרמיקה המסורתית שלה ובמורשת החקלאית העשירה של האזור. קסטיליונה דלה ואלה (Castiglione della Valle) הוא אזור כפרי שקט הממוקם בגבעות הירוקות סביב מרשיאנו, המאופיין בנופים פסטורליים של כרמים, מטעי זיתים ושדות חקלאיים.

האזור מציע איכות חיים גבוהה המשלבת את השקט של הכפר עם נגישות מצוינת לערים המרכזיות של אומבריה. המיקום האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לפרוג'ה (25 דקות), אסיזי (40 דקות) ואתרי תיירות מרכזיים נוספים באזור. האקלים נעים לאורך השנה, והאזור ידוע במטבח המקומי המשובח, היינות האיכותיים ושמן הזית המעולה שמיוצר בו.

אור הדר, מתווכת נדל"ן מורשית באיטליה

orhadar@homeitaly.co.il

אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.

מידע נוסף ותיאום ביקור בנכס:

צפייה בנכסים נוספים

סוג נכס
מיקום נכס
נכס למכירה ליד אגם טרזימנו באיטליה
למכירה

נכס עם נוף לאגם

מג'ונה, אומבריה
€0
IMG_4569
למכירה

אחוזה כפרית עתיקה משופצת

פסיניאנו סול טרזימנו, אומבריה
€790.000
5
6
491
אחוזה היסטורית למכירה ליד אגם טרזמינו באומבריה
למכירה

בורגו היסטורי קרוב לאגם

פסיניאנו סול טרזימנו, אומבריה
€1.600.000
14
16
1597
אחוזה באומבריה עם בריכת אינפיניטי למכירה
למכירה

אחוזה כפרית מרשימה עם 11 חדרי שינה

צ'יטה די קסטלו, אומבריה
€695.000
11
11
600
בית למכירה באומבריה בלישנו ניקונה
למכירה

וילה קסומה עם נוף לאגם טראזימנו

לישנו ניקונה, אומבריה
€690.000
5
4
394
בית למכירה בקורטונה, טוסקנה
למכירה

אחוזה כפרית קסומה

קורטונה, טוסקנה
€990.000
4
2
284