בתים למכירה בטוסקנה, איטליה
בתים למכירה בטוסקנה
למה לבחור דווקא בטוסקנה?
היכן ממוקם מחוז טוסקנה באיטליה?
מחוז טוסקנה ממוקם במרכז איטליה – מכיוון צפון מחוז טוסקנה גובל במחוז אמיליה רומניה, מדרום גובל במחוז אומבריה ולאציו.
עיר הבירה של מחוז טוסקנה היא העיר : פירנצה.
כיצד מגיעים לטוסקנה?
בערים פירנצה ופיזה ישנם שדות תעופה, אך אין מהם טיסות ישירות לישראל. ניתן להגיע באמצעות קונקשיין דרך מדינות אחרות באירופה.
מרבית אזרחי ישראל המחזיקים בתי נופש בטוסקנה מעדיפים בדרך כלל לנחות בשדה התעופה של בולוניה, משם הנסיעה לאזור הצפוני של טוסקנה הינה כשעה, או כשעתיים לאזורים הדרומיים יותר של טוסקנה.
האם עדיף לקנות בית בטוסקנה או באומבריה?
טוסקנה הינו מחוז מרשים מאוד ביופיו, הוא משלב ערים גדולות, מרכזי קניות ושפע של ערים ועיירות יפות שכיף לבקר בהן.
באופן כללי, מחוז אומבריה לעומת מחוז טוסקנה נוטה להיות פחות עמוס תיירותית ומחירי הנדל"ן במחוז אומבריה בדרך כלל יהיו זולים יותר מאשר בטוסקנה.
מהם מחירי השוק
לקניית בית בטוסקנה?
מחירי נדל"ן ממוצעים לרכישה בטוסקנה על פי הפרובינציות השונות:
אזור פירנצה: מכירה 3.082 | השכרה 15,14
אזור סיינה: מכירה 2.028 | השכרה 10,31
אזור פיזה: מכירה 1.843 | השכרה 10,17
אזור ליבורנו: מכירה 2.244 | השכרה 10,24
אזור לוקה: מכירה 3.201 | השכרה 15,53
אזור ארצו: מכירה 1.478 | השכרה 7,7
אזור פיסטויה: מכירה 1.478 | השכרה 7,98
אזור גרוסטו: מכירה 2.656 | השכרה 17,23
- הנתונים רלוונטים לחודש אוק' 2022
- מחיר למטר מרובע עלול להשתנות בהתאם למצב הנכס, הקומה בה הוא נמצא, הקרבה שלו למרכזי הערים או העיירות וכו'.
- כל פרובינציה כוללת מספר ערים ועיירות רחב, לדוגמא: הפרובינציה של סיינה כוללת את האזורים: סיינה, פיאנזה, קיוזי, צ'טונה, גיולה אין קיאנטי ועוד הרבה אחרים.
נכס למכירה בטוסקנה
במרכז ההיסטורי של פירנצה
פרטים : B&B פעיל בפירנצה עם ותק של כ-20 שנה. שופץ ועוצב מחדש בשנת 2019. ממוקם בבניין היסטורי במיקום מרכזי במרכז התיירותי של העיר (5 דקות הליכה מהדואמו של פירנצה, פיאצה סניוריה, גליירת האופצי ותחנת הרכבת של פירנצה). הB&B כולל 6 חדרי אירוח וחדר רחצה פרטי לכל אחד מהם. בנוסף, בנכס מטבח עם שולחן ארוחת בוקר גדול, משרדון וחדר שירותים נוסף בלובי. העסק פעיל לחלוטין והקונה יוכל להמשיך את פעילות העסק בצורה מיידית לאחר חתימת חוזה הרכישה ללא צורך בעבודות או שיפוץ. מחיר מבוקש 1,350,000 יורו. לפרטים נוספים נא לשלוח מייל: orhadar@homeitaly.co.il
התכנים והשירותים המופיעים באתר נועדו לספק מידע בלבד ואינם בגדר עצה, המלצה או חוות דעת מקצועית ואינם בגדר תחליף להתייעצות עם איש מקצוע רלוונטי. מידע זה עלול להשתנות או להפוך ללא רלוונטי.
Email: orhadar@homeitaly.co.il
Phone: + 39 392 147 9722
