שמי אור הדר. אני מתווכת נדל"ן ומאתרת נכסים (Property Finder) מורשית הפועלת באיטליה, אבל לפני הרישיונות והתארים, הסיפור שלי כאן מתחיל מתוך אהבה גדולה למקום הזה וחיבור עמוק לאורח החיים שהוא מציע.

הקפיצה למים בפירנצה בשנת 2015 החלטתי לארוז חיים שלמים במזוודה ולהגשים חלום – לעבור לאיטליה. הבחירה בפירנצה הייתה טבעית עבורי. הגעתי לכאן מישראל עם תואר ראשון בתולדות האמנות, התמחות ברנסאנס, וניסיון כסומלייה. פירנצה הרגישה כמו המקום המדויק לשלב בו את האהבה שלי לאסתטיקה, ליין ולהיסטוריה. הוסמכתי כמדריכת סיורים, ודרכה למדתי להכיר את איטליה האמיתית לעומק – את האנשים, המנטליות והשטח.

שורשים באיטליה עם השנים, איטליה הפכה מבית שני לבית היחיד שלי. כאן בניתי את משפחתי יחד עם בן זוגי, פרנצ'סקו. היום אנחנו מגדלים את בתנו קמילה, ולצידה את מילה, כלבת הגולדן רטריבר שלנו. בחרנו להקים את ביתנו באזור ירוק ופסטורלי בפרפרי פירנצה, ממש על גדות נהר הארנו, עטופים בטבע ובכרמים של אחוזות היסטוריות. החיים כאן מעניקים לי היכרות יומיומית ומעמיקה עם הקהילה והמרחב המקומי.

מסיורים למציאת הבית האיטלקי עד תקופת הקורונה עסקתי בהדרכת סיורים ופגשתי אינספור מטיילים שהתרגשו מהקסם של טוסקנה. לא פעם, תוך כדי סיור, מישהו היה עוצר ואומר לי שהוא התאהב באזור ומבקש עזרה במציאת בית חלומותיו כאן. הבקשות האלה המחישו לי את הצורך האמיתי בליווי מקצועי של מישהו שמכיר את השטח מבפנים.

כשפרצה הקורונה והעולם עצר, זו הייתה ההזדמנות שלי להקדיש את הזמן ללימודים אינטנסיביים ולעבור בהצלחה את בחינות ההסמכה של לשכת המתווכים האיטלקית. היום, לצד ההדרכות, אני מלווה אנשים בתהליך המורכב של קניית נכס באיטליה.

הדרך שלנו יחד המיקוד שלי הוא באנשים שמחפשים בית – מקום למפלט, לחופשה, או לחיים חדשים. אני מלווה אך ורק רוכשים של בתי נופש ונכסים לשימוש אישי, ולא עוסקת בנדל"ן להשקעה המכוון לתשואה. המטרה שלי היא להבין לעומק את סגנון החיים שאתם מבקשים לייצר לעצמכם: האם אתם זקוקים לשקט מוחלט ופרטיות בכפר, או לקרבה נוחה לעיירה תוססת ולמוקדי תרבות וקולינריה.

מכיוון שרכישת נכס במדינה זרה היא תהליך מורכב שדורש הבנה בירוקרטית והתמצאות בחוקים המקומיים, הגישה שלי נועדה לספק לכם קודם כל ודאות, ביטחון ושקט נפשי. העבודה המשותפת שלנו תתחיל תמיד משאלון היכרות מקיף שאבקש מכם למלא, ולאחריו שיחת ייעוץ מסודרת. התהליך המובנה והקפדני הזה מאפשר לי לזקק את הצרכים שלכם, לדייק את החיפוש, ולנהל את פרויקט הרכישה שלכם במלוא המקצועיות . עד קבלת המפתח.