בית אירוח בוטיק יוקרתי במרכז ההיסטורי
מונטפלקו, אומבריה
למכירה
895.000 €
בלב העיירה הימי-ביניימית הקסומה מונטפלקו, המפורסמת במורשת האמנותית העשירה שלה ובייצור יין הסגרנטינו היוקרתי, מוצע למכירה נכס יוצא דופן: בית אירוח בוטיק יוקרתי בשטח של כ-750 מ"ר, משופץ באופן מושלם להעניק חווית אירוח ייחודית.
שילוב מושלם בין קסם האדריכלות ההיסטורית לנוחות העיצוב העכשווי, המלון מקבל את אורחיו באווירה מעודנת ומרשימה, מוקפת בנופים עוצרי נשימה של גבעות אומבריה הרכות, המנוקדות במטעי גפנים וזיתים עתיקים.
פרטי הנכס:
שטח: כ-750 מ"ר מסחריים
מיקום: מרכז היסטורי של מונטפלקו
חדרי שינה: 6 (כולם עם חדר רחצה צמוד)
סה"כ חדרי רחצה: 9
שטח גינה: כ-500 מ"ר
מאפיינים עיקריים:
יתרונות:
מיקום ונגישות ליעדים אחרים:
הנכס נמצא במיקום אסטרטגי, נקודת מוצא אידיאלית לגילוי פלאי אומבריה: אסיזי, ספולטו, פרוג'ה ועיירות ימי-ביניימיות אחרות עשירות בהיסטוריה ותרבות. המיקום המרכזי מאפשר גישה נוחה לכל האטרקציות באזור אומבריה, המפורסם ביינותיו המשובחים, באתרי התרבות שלו ובנופי הטבע המרהיבים.
מונטפלקו עצמה ידועה כאחת הפנינים של אומבריה, עם מורשת ייצור יין מרשימה ונוף המשקיף על העמק כולו. העיירה מושכת תיירים מכל העולם הבאים ליהנות מהאווירה האותנטית, האוכל המשובח והיינות הידועים בכל העולם.
מדובר בנכס פעיל המייצר רווחים בתחום התיירות היוקרתית, עם האפשרות להפוך אותה למגורים יוקרתיים עם גינה פרטית בסמוך לחומות העתיקות של העיר.
הזדמנות שאין להחמיץ למי שמעוניין לרכוש יהלום בלב הפועם של אומבריה.
מחיר מבוקש: 895,000 יורו
לפרטים נוספים נא לשלוח מייל מסודר ל: orhadar@homeitaly.co.il
במייל לציין בבקשה את קוד הנכס: 2639
(נא לפנות באמצעות המייל בלבד. פניות בצ'אט לא יענו)
פניות נעימות עם הצגה עצמית לצורך הבנה טובה יותר של אופי הנכס אותו אתם מחפשים יתקבלו בברכה. זה יעזור להבין אם הנכס מתאים עבורכם, או לחלופין, הצעה של נכסים חלופיים שיכולים להתאים יותר.
בברכה,
אור הדר,
מתווכת נדל"ן מורשית באיטליה
מונטפלקו, המכונה "המרפסת של אומבריה", היא עיירה מימי הביניים הממוקמת על גבעה בגובה של כ-450 מטר מעל פני הים, המעניקה נוף פנורמי מרהיב על עמק אומבריה. התפרסמה בזכות יין הסגרנטינו המשובח (Sagrantino di Montefalco DOCG) - אחד היינות האיטלקיים היוקרתיים ביותר, המיוצר מזן ענבים ייחודי הגדל רק באזור זה.
העיירה מוקפת בחומה מימי הביניים ובתוכה כיכר מרכזית מקסימה (Piazza del Comune) המהווה את לב החיים החברתיים. במונטפלקו שוכנים אוצרות אמנות מרשימים, ביניהם מוזיאון סן פרנצ'סקו עם פרסקאות מהמאה ה-15 של האמן בנוצו גוצולי, וכנסיית סנט'אגוסטינו העתיקה.
החיים במונטפלקו משלבים את הקסם של איטליה האותנטית עם גסטרונומיה משובחת, פסטיבלים ססגוניים לאורך השנה (כמו פסטיבל יין הסגרנטינו), וקהילה מקומית חמה ומקבלת. העיירה מרוחקת כ-30 דקות נסיעה מפרוג'ה, בירת חבל אומבריה, וכשעה וחצי מרומא.
אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.
