אחוזה כפרית מאבן עם בריכה
מונטגביונה, אומבריה
למכירה
648.000 €
במיקום שקט ופסטורלי, לא רחוק מהכפר מונטג'ובה והעיירה המיוחדת סקארצואולה, יצירתו של האדריכל טומאזו בוצי מהמחצית השנייה של המאה ה-20, מוצעת למכירה אחוזה כפרית עצמאית מאבן. הנכס המרשים משתרע על פני כ-450 מ"ר בשתי קומות ומחולק לשלוש יחידות דיור נפרדות.
פרטי הנכס:
שטח בנוי: כ-450 מ"ר (על פני 2 קומות) כולל 5 חדרי שינה
חדרי רחצה: 4
שטח מגרש: כ-8,500 מ"ר + שטח נפרד של כ-1,000 מ"ר
מצב: מצוין
חניה: כן
דירוג אנרגטי: G
מאפיינים עיקריים:
פירוט היחידות:
קומת קרקע:
קומה ראשונה:
יתרונות:
מיקום ונגישות ליעדים אחרים:
הנכס ממוקם באזור מונטגאביונה בחבל אומבריה. האזור ידוע בנופיו הירוקים המרהיבים, כפרים ציוריים והיסטוריה עשירה. המיקום מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות באומבריה וטוסקנה. העיירה סקארצואולה הסמוכה מהווה אטרקציה אדריכלית ייחודית שנבנתה על ידי האדריכל הנודע טומאזו בוצי.
מחיר מבוקש: 648,000 יורו
לפרטים נוספים נא לשלוח מייל מסודר ל: orhadar@homeitaly.co.il
במייל לציין בבקשה את קוד הנכס: OR6204M
בבקשה במייל לצרף מידע כללי עם הצגה עצמית לצורך הבנה טובה יותר של אופי הנכס אותו אתם מחפשים. זה יעזור להבין אם הנכס מתאים עבורכם, או לחלופין, הצעה של נכסים חלופיים שיכולים להתאים יותר.
בברכה, אור הדר, מתווכת נדל"ן מורשה באיטליה
אומבריה, המכונה "הלב הירוק של איטליה", היא חבל ארץ קסום הממוקם במרכז המגף האיטלקי. בניגוד לאזורים תיירותיים יותר כמו טוסקנה, אומבריה שומרת על אותנטיות ושלווה שקשה למצוא במקומות אחרים. האזור מתאפיין בנופים גבעתיים מרהיבים, מטעי זית, כרמים ומישורים פוריים, כשביניהם פזורים כפרים עתיקים על ראשי גבעות.
מונטגאביונה היא עיירה קטנה ומקסימה בפרובינציית טרני, המציעה חווית חיים איטלקית אמיתית. האזור עשיר במורשת היסטורית ותרבותית, עם כנסיות עתיקות, מנזרים ומבצרים מימי הביניים. בקרבת מקום נמצאת סקארצואולה, אתר אדריכלי ייחודי שנבנה על ידי האדריכל טומאזו בוצי - גן פסלים סוריאליסטי המהווה פנינה נסתרת ואחת האטרקציות המרתקות באזור.
המטבח האומברי מפורסם בפשטותו ובאיכות מוצריו המקומיים - פטריות כמהין, בשר חזיר איכותי, שמן זית משובח, יינות מקומיים וגבינות מסורתיות. המיקום האסטרטגי של האזור מאפשר גישה נוחה לערים היסטוריות כמו פרוג'ה, אסיסי, ספולטו, אורבייטו וטודי, כמו גם לאגם טראזימנו המרשים. רומא והים האדריאטי נמצאים במרחק נסיעה סביר, מה שהופך את האזור לבסיס מושלם לחקר מרכז איטליה.
אומבריה מציעה איזון מושלם בין חיי כפר שלווים, תרבות עשירה ונגישות לשירותים מודרניים, מה שהופך אותה למקום אידיאלי למי שמחפש איכות חיים גבוהה בסביבה אותנטית ויפהפייה.
אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.
P.iva 06699340482
© 2025 All Rights Reserved.
