בית כפרי מאבן עם בריכה קרוב לפיזה
בוטי, טוסקנה
למכירה
850.000 €
במיקום פנורמי מרשים בגבעות בוטי, מוקף בירק ונוף עוצר נשימה, מוצע למכירה בית כפרי מאבן משופץ לחלוטין. הנכס משלב אלמנטים כפריים מסורתיים עם נוחות מודרנית ומוקף בגינה מטופחת וכרם זיתים.
פרטי הנכס:
שטח בנוי: כ-220 מ"ר כולל 3 חדרי שינה + סלונים
חדרי רחצה: 3
שטח מגרש: כ-21,000 מ"ר
מצב: משופץ לחלוטין
חניה: כן
דירוג אנרגטי: G
מאפיינים עיקריים:
סלון מרווח עם קמין מטבח מאובזר יחידת אירוח נפרדת בריכת שחייה (91 מ"ר) כרם קטן כ-200 עצי זית עצי פרי שטחי יער טבעי
פירוט הקומות:
כניסה, סלון, חדר אירוח, מטבח, סלון גדול 3 חדרי שינה 3 חדרי רחצה חדר מעבר
יתרונות:
נוף פנורמי מרהיב פרטיות מוחלטת שטח אדמה נרחב בריכה מפנקת מבנה נוסף המשמש כיחידת אירוח
מיקום ונגישות:
ממוקם בגבעות בוטי גישה דרך דרך עפר צרה (כ-800 מטר) קרבה למרכז העיירה נגישות נוחה לערי טוסקנה המרכזיות מרחק נוח מפיזה ופירנצה
מרחקים וזמני נסיעה:
פיזה (והשדה תעופה הבינלאומי): 30 דקות
פירנצה: שעה נסיעה
לוקה: 20 דקות
וולטרה: 45 דקות
סן ג'ימיניאנו: שעה נסיעה
חוף הים הטירני (מרינה די פיזה): 45 דקות
סיינה: שעה ו-20 דקות
מונטקטיני טרמה (ספא): 40 דקות
ליבורנו: 45 דקות
פיסטויה: 40 דקות
מחיר מבוקש: 850,000 יורו
לפרטים נוספים נא לשלוח מייל מסודר ל: orhadar@homeitaly.co.il
במייל לציין בבקשה את קוד הנכס: 1046
בוטי היא עיירה קסומה השוכנת בלב אזור פיזה שבטוסקנה, מוקפת בגבעות מיוערות ושדות זיתים. המיקום משלב את השקט והיופי של הכפר הטוסקני המסורתי עם נגישות מצוינת לערים המרכזיות של האזור. העיירה ידועה בארכיטקטורה המסורתית שלה, במטעי הזיתים ובשמן הזית המשובח שמיוצר באזור. בוטי נמצאת במרחק של כ-30 דקות נסיעה מפיזה, שעה מפירנצה ו-20 דקות מלוקה - מה שהופך אותה לבסיס אידיאלי לטיולים באזור טוסקנה. האזור מציע שפע של מסעדות כפריות מסורתיות, יקבים מקומיים ושווקים שבועיים, המאפשרים להתחבר לאורח החיים האיטלקי האותנטי.
אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.
P.iva 06699340482
© 2025 All Rights Reserved.