אחוזה כפרית מרשימה עם 11 חדרי שינה
צ'יטה די קסטלו, אומבריה
למכירה
695.000 €
במיקום גבוה ופנורמי בגבול אומבריה, ניצבת אחוזה היסטורית משופצת משנת 1600.
הנכס המרשים כולל 11 חדרי שינה ו-11 חדרי רחצה, בריכת אינפיניטי ודונם של אדמה. מושלם עבור משפחות שמעוניינות לתפעל עסק תיירותי, או כשימוש כבית משפחתי מורחב או מרכז לקבוצות.
פרטי הנכס: שטח בנוי: 600 מ"ר (על פני 3 קומות)
חדרי שינה: 11 חדרי רחצה: 11 מטבחים: 2 סלונים: 4
שטח מגרש: כ-10,000 מ"ר (1 הקטר)
שנת בנייה: 1600
שנת שיפוץ אחרון: 2019
דירוג אנרגטי: בתהליך סיווג
מאפיינים עיקריים: בריכת אינפיניטי עם נוף קסום גינה מטופחת של 1,500 מ"ר, שער חשמלי וגידור מלא חימום משולב: גז, עץ ופלט באר פרטית ומערכת איסוף מים. ספרייה מרשימה מעץ בעבודת יד סאונה חדר כושר נגישות לבעלי מוגבלויות.
פירוט הקומות:
קומת קרקע:
קומה ראשונה:
קומה שניה:
יתרונות: נוף עוצר נשימה לגבעות אומבריה, פרטיות מוחלטת פוטנציאל להרחבה של 100 מ"ר נוספים, שימור אלמנטים היסטוריים מיקום אסטרטגי.
מחיר מבוקש: 695,000 יורו
לפרטים נוספים נא לשלוח מייל מסודר ל: orhadar@homeitaly.co.il
במייל לציין בבקשה את קוד הנכס: 6070
האחוזה ממוקמת בגובה של 380 מטרים מעל פני הים, באזור כפרי ושקט המוקף ביערות ירוקים. הגישה לנכס היא דרך כביש אספלט המתפתל בין עמקים ירוקים. המיקום מציע את השקט והפרטיות של הכפר יחד עם נגישות מצוינת לערים המרכזיות של אומבריה. הנכס נמצא במרחק נסיעה קצר מפרוג'ה, אסיזי וספולטו - ערים עתיקות המציעות מסעדות משובחות, שווקים מסורתיים ואטרקציות תרבותיות. בנוסף, המיקום מאפשר טיולי יום נוחים לטוסקנה ורומא, ומהווה בסיס מושלם לחקור את אזור מרכז איטליה.
אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.
P.iva 06699340482
© 2025 All Rights Reserved.
