אחוזה כפרית מרשימה עם 11 חדרי שינה

צ'יטה די קסטלו, אומבריה
למכירה
695.000 €

מידע כללי על הנכס

קוד נכס: 6070

סוג נכס:

בית, אירוח תיירותי

חדרי שינה:

11

חדרי רחצה:

11

מטר רבוע בנוי:

600
אחוזה באומבריה עם בריכת אינפיניטי למכירה

תיאור

במיקום גבוה ופנורמי בגבול אומבריה, ניצבת אחוזה היסטורית משופצת משנת 1600.

הנכס המרשים כולל 11 חדרי שינה ו-11 חדרי רחצה, בריכת אינפיניטי ודונם של אדמה. מושלם עבור משפחות שמעוניינות לתפעל עסק תיירותי, או כשימוש כבית משפחתי מורחב או מרכז לקבוצות.

פרטי הנכס: שטח בנוי: 600 מ"ר (על פני 3 קומות)

חדרי שינה: 11 חדרי רחצה: 11 מטבחים: 2 סלונים: 4

שטח מגרש: כ-10,000 מ"ר (1 הקטר)

שנת בנייה: 1600

שנת שיפוץ אחרון: 2019

דירוג אנרגטי: בתהליך סיווג

מאפיינים עיקריים: בריכת אינפיניטי עם נוף קסום גינה מטופחת של 1,500 מ"ר, שער חשמלי וגידור מלא חימום משולב: גז, עץ ופלט באר פרטית ומערכת איסוף מים. ספרייה מרשימה מעץ בעבודת יד סאונה חדר כושר נגישות לבעלי מוגבלויות.

פירוט הקומות:

קומת קרקע:

  • 5 חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים
  • יחידת דיור עצמאית עם חדר שינה וחדר רחצה
  • טברנה גדולה עם מטבח וחדר אוכל
  • חדר כושר עם שירותים
  • חדרי שירות וכביסה

קומה ראשונה:

  • סלון מרווח עם מרפסת פנורמית
  • ספריה/חדר עבודה
  • שני חדרי שינה
  • חדר רחצה עם סאונה
  • מטבח
  • חדר אוכל עם קמין אבן גדול

קומה שניה:

  • עליית גג עם קורות עץ חשופות
  • 3 חדרי שינה
  • חדר רחצה

יתרונות: נוף עוצר נשימה לגבעות אומבריה, פרטיות מוחלטת פוטנציאל להרחבה של 100 מ"ר נוספים, שימור אלמנטים היסטוריים מיקום אסטרטגי.

מחיר מבוקש: 695,000 יורו

לפרטים נוספים נא לשלוח מייל מסודר ל: orhadar@homeitaly.co.il

במייל לציין בבקשה את קוד הנכס: 6070

מאפיינים

בריכה
גינה
נוף

מיקום (לא מדויק) ורקע כללי על האזור

האחוזה ממוקמת בגובה של 380 מטרים מעל פני הים, באזור כפרי ושקט המוקף ביערות ירוקים. הגישה לנכס היא דרך כביש אספלט המתפתל בין עמקים ירוקים. המיקום מציע את השקט והפרטיות של הכפר יחד עם נגישות מצוינת לערים המרכזיות של אומבריה. הנכס נמצא במרחק נסיעה קצר מפרוג'ה, אסיזי וספולטו - ערים עתיקות המציעות מסעדות משובחות, שווקים מסורתיים ואטרקציות תרבותיות. בנוסף, המיקום מאפשר טיולי יום נוחים לטוסקנה ורומא, ומהווה בסיס מושלם לחקור את אזור מרכז איטליה.

 

אור הדר, מתווכת נדל"ן מורשית באיטליה

orhadar@homeitaly.co.il

אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.

מידע נוסף ותיאום ביקור בנכס:

צפייה בנכסים נוספים

סוג נכס
מיקום נכס
בית למכירה באומבריה עם בריכה, קרוב לאורבייטו
למכירה

אחוזה כפרית קסומה עם מטעי זית ומתחם צימרים

מונטגביונה, אומבריה
€1.185.000
7
9
810
נכס מודרני ופנורמי למכירה באומבריה במרחק כשעה נסיעה מרומא
למכירה

וילה יוקרתית עם בריכה פנורמית

קסטל ויסקרדו, אומבריה
€650.000
4
5
335
נכס למכירה באומבריה איטליה, שעה נסיעה מרומא
למכירה

אחוזה כפרית קסומה עם נוף עוצר נשימה

אקוואספרטה, אומבריה
€1.680.000
8
10
1095
טירה למכירה באיטליה אומבריה
למכירה

טירה היסטורית מהמאה ה-12

באסקי, אומבריה
€1.500.000
6
7
510
בית אבן כפרי למכירה בסן ונאנצו אומבריה
למכירה

בית כפרי בלב שמורת הטבע

סאן ונאנצו, אומבריה
€590.000
5
3
569
רכישת נכס באיטליה באומבריה
למכירה

אחוזה כפרית פנורמית עם בריכה

בסקי, אומבריה
€690.000
3
4
372