אחוזה כפרית עתיקה משופצת

במרחק של כ-3 ק"מ מקסטל ריגונה, בגבעות הירוקות של פאסיניאנו סול טראזימנו, מוצעת למכירה אחוזה כפרית מאבן משנת 1856 שעברה שיפוץ והרחבה בשנת 2013. הנכס משלב אלמנטים היסטוריים עם נוחות מודרנית ומוקף בפארק מטופח עם בריכת שחייה ומטעי זית.

פרטי הנכס:

שטח בנוי: כ-490 מ"ר (על פני 2 קומות)

חדרי שינה: 5

חדרי רחצה: 6

שטח מגרש כולל: כ-11,000 מ"ר (1.1 הקטר)

שנת בנייה: 1856

שנת שיפוץ אחרון: 2013

חניה: כן

דירוג אנרגטי: E

מאפיינים עיקריים: סלון מרווח עם תנור עץ וקמין מטבח גדול עם אי, חדר אוכל נפרד, מרפסת זכוכית מוארת, 5 חדרי שינה, מתוכם 3 עם חדר רחצה צמוד, בריכת שחייה (9×4 מטר) עם מערכת מלח, פרגולה עם מערכת סולארית (5.5 קילוואט) תנור אפייה בנוי וברביקיו.

פירוט הקומות:

קומת קרקע (בעבר אורווה): סלון מרשים עם תנור עץ וקמין מרפסת זכוכית מוארת חדר אוכל מטבח מרווח עם אי חדר עבודה/חדר שינה 2 חדרי רחצה, חדר כביסה, מחסן חדר טכני.

קומה ראשונה: חדר שינה ראשי וקמין היסטורי, 3 חדרי שינה עם חדר רחצה צמוד, חדר שינה נוסף, 2 חדרי רחצה נוספים.

יתרונות: שימור אלמנטים היסטוריים כמו קורות עץ מקוריות וריצוף טרקוטה נוף קסום לטבע האומברי פרטיות מוחלטת מערכות מודרניות הכוללות חימום מרכזי, מערכת סולארית ובאר פרטית. מושכר כיום לתקופות קצרות לתיירים.

מיקום ונגישות: 3 ק"מ מקסטל ריגונה, קרבה לאגם טראזימנו ,מרחק נוח מערים היסטוריות באומבריה וטוסקנה נגישות מצוינת לכבישים ראשיים.

מחיר מבוקש: 790,000 יורו

לפרטים נוספים נא לשלוח מייל מסודר ל: orhadar@homeitaly.co.il

במייל לציין בבקשה את קוד הנכס: 6806