טחנת קמח משוחזרת עם בריכה

בסביבה כפרית קסומה על גבעות פירנצה, ממוקמת טחנת קמח עתיקה שעברה שיפוץ מלא ומוקפדת. הנכס משלב אלמנטים היסטוריים מקוריים עם נוחות מודרנית ומוקף בשטח ירוק עוצר נשימה.

פרטי הנכס:

שטח בנוי: כ-300 מ"ר (על פני 3 קומות) שטח כולל (כולל מחסנים): 335 מ"ר כולל 4 חדרי שינה חדרי רחצה: 5 שטח מגרש: כ-3.5 הקטר (35,000 מ"ר) שנת בנייה: 1800 שנת שיפוץ אחרון: 2010 חניה: כן דירוג אנרגטי: בתהליך

מאפיינים עיקריים:

סלון מרווח עם קמין שני מטבחים יחידת דיור עצמאית בקומת הקרקע בריכת שחייה (6×12 מטר) עם מערכת כיסוי אוטומטית ג'קוזי חיצוני מאבן מערכת חימום משולבת (גז, עץ ופלט) קורות עץ מקוריות משופצות רצפות טרקוטה מסורתיות גינה מטופחת עם מערכת השקיה

פירוט הקומות:

קומת קרקע: יחידת דיור עצמאית הכוללת סלון, מטבח, חדר שינה, חדר רחצה ולוג'ה פרטית עם גישה לגינה. חדר טכני נפרד.

קומה ראשונה: סלון מרווח עם קמין, חדר אוכל, מטבח, שירותי אורחים, חדר שינה עם גלריה וחדר רחצה צמוד.

קומה שנייה: סלון, שני חדרי שינה (אחד עם חדר ארונות), שני חדרי רחצה, חדר אדים טורקי ומרפסת פרטית.

יתרונות:

שילוב מושלם של שימור היסטורי ונוחות מודרנית פרטיות מוחלטת מיקום פסטורלי על גבעות פירנצה פוטנציאל להשכרה תיירותית מגוון מקורות מים (מעיין ומים עירוניים)

פירוט השטח:

גינה מטופחת: 460 מ"ר שטח חקלאי: 22,206 מ"ר שטח יער: 12,030 מ"ר שני מחסנים (20 מ"ר ו-15 מ"ר)

מחיר מבוקש: 1,200,000 יורו

הנכס מתיווך.

לפרטים נוספים נא לשלוח מייל מסודר ל: orhadar@homeitaly.co.il

במייל לציין בבקשה את קוד הנכס: 7852