אחוזה כפרית עם עצי זית ובריכה

בלב של אזור מרמה בטוסקנה, במרחק 15 דקות נסיעה מחופי ארג'נטריו המרשימים, מוצעת למכירה אחוזה כפרית משופצת בת 170 מ"ר המחולקת לשתי יחידות דיור. הנכס מוקף בגינה מטופחת עם פאטיו, בריכת שחייה ומבנה נוסף הכולל תנור עצים ומטבח חיצוני, בנוסף לכ-6 הקטר של מטעי זית.

פרטי הנכס:

שטח בנוי:

כ-170 מ"ר (על פני 2 קומות) כולל 4 חדרי שינה + סלון

חדרי רחצה: 4

שטח מגרש: כ-61,000 מ"ר (6.1 הקטר)

שנת בנייה: 1950

שנת שיפוץ אחרון: 2015

מצב: מצוין

דירוג אנרגטי: בהליכי סיווג

מאפיינים עיקריים:

שתי יחידות דיור נפרדות בריכת שחייה (10×5 מטר, עומק 1.5 מטר) מטעי זית עתיקים עם כ-80 עצים פוריים, פאטיו המשמש כחניה מקורה מבנה נוסף עם תנור עצים ומטבח חיצוני ומחסן כלים מעץ.

מערכת חימום: תנורי עצים ומזגנים בחדרים. באר פרטית להשקיה.

פירוט הקומות:

קומת קרקע: סלון מטבח נפרד שני חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים מרפסת מקורה חדר מדרגות

קומה ראשונה: סלון עם מטבח שני חדרי שינה חדר רחצה מרפסת גדולה מקורה חלקית עם אזור כביסה

יתרונות:

מיקום מושלם קרוב לים. פרטיות מלאה עם גידור וצמחייה גבוהה. פוטנציאל להשכרה תיירותית, מטעי זית פוריים מצב תחזוקה מעולה.

מיקום ונגישות:

ממוקם בקרבת העיירה מרסיליאנה 15 דקות נסיעה מחופי ארג'נטריו.

גישה נוחה לכל שירותי האזור סביבה כפרית שקטה עם נוף טוסקני קלאסי

מחיר מבוקש: 640,000 יורו

הנכס מתיווך.

לפרטים נוספים נא לשלוח מייל מסודר ל: orhadar@homeitaly.co.il

במייל לציין בבקשה את קוד הנכס: 8887