בורגו היסטורי קרוב לאגם

בנוף הכפרי הקסום של פאסיניאנו סול טראזימנו, מוצע למכירה בורגו היסטורי מהמאה ה-17 שעבר שיפוץ מקיף. המתחם כולל בית חווה מסורתי, מבנה טבק היסטורי, כנסיה עתיקה עם מגדל פעמונים מהמאה ה-18, ומבני עזר, הכל מוקף בפארק ירוק עם עצים בוגרים וצמחייה דקורטיבית.

פרטי הנכס:

שטח בנוי: כ-1,597 מ"ר

חדרי שינה: 14

חדרי רחצה: 16

מטבחים: 3 סלונים: 9

שטח מגרש: כ-68,000 מ"ר (6.8 הקטר)

שנת בנייה: 1700

שנת שיפוץ אחרון: 2010

דירוג אנרגטי: בתהליך

מאפיינים עיקריים:

• בית חווה מסורתי על שלוש קומות
• מבנה נוסף היסטורי משופץ
• כנסיה עתיקה משופצת עם מגדל פעמונים
• יחידת אירוח נפרדת
• מערכת סולארית של 16 קילוואט
• באר פרטית עם מערכת טיהור מים
• מערכות חימום עצמאיות
• ריצוף מסורתי מקוטו וגרניט
• אפשרות לבניית בריכת שחייה
• חיבור אינטרנט אלחוטי

פירוט המבנים:

בית חווה ראשי:

• קומת קרקע: מטבח עם תנור עצים, סלון עם קמין טרוורטין, חדר שינה, חדר רחצה
• קומה ראשונה: 4 חדרי שינה, חדר רחצה
• מרפסת אבן מסורתית

מבנה נוף היסטורי משופץ:

• קומת קרקע: סלון עם קמין, פינת אוכל, מטבח מקצועי, אזור מגורים נוסף, חדר שינה, מטבח נוסף, חדרי שירותים
• קומה ראשונה: סלון, 4 חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים
• קומה שנייה: 5 חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים

כנסיה משופצת:

• אולם רב-תכליתי
• חדר צדדי (לשעבר חדר הכמרים)
• חדר טכני
• שירותים

יחידת אירוח:

• סלון-מטבח
• 2 חדרי שינה
• חדר רחצה

יתרונות:

• שימור אדריכלי מרשים
• פוטנציאל לעסק תיירותי
• מיקום אסטרטגי באזור תיירותי מבוקש
• פרטיות מוחלטת
• נוף פנורמי מרהיב
• תשתיות מודרניות

מיקום ונגישות: הנכס ממוקם באזור הכפרי של פאסיניאנו סול טראזימנו, במיקום אידיאלי המשלב פרטיות מוחלטת עם נגישות מצוינת לאטרקציות האזור. המיקום מאפשר גישה נוחה לאגם טראזימנו, לערים ההיסטוריות של אומבריה ולשדה התעופה של פרוג'ה.

מחיר מבוקש: 1,600,000 יורו

לפרטים נוספים נא לשלוח מייל מסודר ל: orhadar@homeitaly.co.il

במייל לציין בבקשה את קוד הנכס: 5870