בית אבן רומנטי משופץ ופנורמי
לורו שופנה, טוסקנה
למכירה
1.200.000 €
בלב הגבעות הירוקות של לורו שופנה, עם נוף פנורמי לכפר, מוצע למכירה בית אבן רומנטי משופץ. הנכס משלב אלמנטים מסורתיים טוסקניים עם נוחות מודרנית ומוקף במטע זיתים וגינה מטופחת.
פרטי הנכס:
שטח: כ-320 מ"ר (על פני 2 קומות) כולל 6 חדרי שינה + 3 סלונים
חדרי רחצה: 4
שטח מגרש: כ-8,779 מ"ר
שנת בנייה: 1800
שנת שיפוץ אחרון: 2013
דירוג אנרגטי: בהליכי סיווג
מאפיינים עיקריים:
3 יחידות דיור נפרדות בריכת שחייה (5×10 מטר) גינה מטופחת של 140 מ"ר, מטע זיתים של כ-8.6 דונם מערכת חימום עם משאבות חום, פאנלים סולאריים לחימום מים באר פרטית + חיבור למים עירוניים מרפסות ופטיו בשטח של 22 מ"ר.
פירוט הקומות:
קומת קרקע – דירה ראשית: סלון מרווח עם קמין, מטבח מואר עם מזווה, 3 חדרי שינה (אחד עם חדר רחצה צמוד) חדר רחצה נוסף חדר טכני.
קומה ראשונה (גישה במדרגות חיצוניות): שתי דירות נפרדות: דירה 1: סטודיו עם מטבחון, חדר שינה וחדר רחצה. דירה 2: סלון מרווח ומואר, מטבח עם פינת אוכל, 2 חדרי שינה וחדר רחצה.
יתרונות:
נוף פנורמי לכפר שיפוץ איכותי בסטנדרט גבוה פוטנציאל להשכרה מיקום מרכזי קרוב לכפר
מחיר מבוקש: 1,200,000 יורו הנכס מתיווך.
לפרטים נוספים נא לשלוח מייל מסודר ל: orhadar@homeitaly.co.il
במייל לציין בבקשה את קוד הנכס: 8144
לורו שופנה היא עיירה היסטורית מקסימה השוכנת בפרובינציית ארצו בטוסקנה, במרחק כ-40 דקות נסיעה מפירנצה וכ-30 דקות מארצו. העיירה, שנוסדה במאה ה-12, מפורסמת בזכות הגשר העתיק שלה, הטחנות ההיסטוריות והנהר הזורם בתוכה.
אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.
P.iva 06699340482
© 2025 All Rights Reserved.