אחוזה כפרית קסומה עם שתי בריכות

אחוזה כפרית קסומה עם שתי בריכות ואגמון

במיקום קסום ופסטורלי בטוסקנה, מוצע למכירה נכס קסום וייחודי הכולל בית כפרי ראשי ויחידת אירוח נפרדת, שניהם עם בריכות שחייה, וחדר טעימות שמן זית. הנכס מוקף בכ-10 הקטר של אדמה פרטית ומציע נוף פנורמי עוצר נשימה.

פרטי הנכס:

שטח בנוי: כ-458 מ"ר כולל 10 חדרי שינה + 4 סלונים

חדרי רחצה: 7

מטבחים: 3

שטח מגרש: כ-109,000 מ"ר (10.9 הקטר)

שנת בנייה: 1800

שיפוץ אחרון: 1990

דירוג אנרגטי: בתהליך

מאפיינים עיקריים: מבנה ראשי בן 322 מ"ר, יחידת אירוח נוספת נפרדת של 112 מ"ר. שתי בריכות שחייה (אחת עם מערכת חימום) מרפסות וגגונים בשטח של 20 מ"ר, חניה מקורה ל-4 רכבים. מטע זיתים בשטח של כ-4,200 מ"ר ,שטחי מרעה וגידולים של כ-105,000 מ"ר.

פירוט המבנה הראשי:

קומת קרקע: סלון מרווח עם קמין ופינת בישול תקרות קמרון מקוריות מלבנים שני חדרי שינה עם חדר רחצה סלון נוסף עם פינת בישול ויציאה לגינה חדר שינה וחדר רחצה. בנוסף שלושה מחסנים עם כניסות נפרדות

קומה ראשונה (גישה במדרגות חיצוניות): מרפסת מרוהטת סלון שני חדרי שינה וחדר רחצה חדר שינה נוסף מטבח חדר רחצה חדר שינה מאסטר עם חדר רחצה פרטי

מבנה משני:

קומת קרקע: סלון ופינת אוכל מרווחים מטבחון חדר רחצה חדר שינה

קומה ראשונה: שני חדרי שינה חדר רחצה

יתרונות:

שתי יחידות דיור נפרדות עם בריכות פרטיות , נוף פנורמי פתוח ייצור שמן זית פרטי, פרטיות מוחלטת תשתיות מלאות (חשמל, מים, אינטרנט אלחוטי) מערכת השקיה, אגם פרטי קטן.

הנכס נמצא בטוסקנה. בקזולה ד'אלזה Casole d'Elsa.

זמני נסיעה משוערים ליעדי תיירות אחרים:

סן ג'ימיניאנו: 25 דקות

וולטרה: 30 דקות

סיינה: 40 דקות

פירנצה: שעה

מונטריג'יוני: 20 דקות

קולה די ואל ד'אלזה: 15

דקות פיזה: שעה ורבע

לוקה: שעה וחצי

מונטפולצ'אנו: שעה ו-15 דקות

קורטונה: שעה וחצי

פרוג'ה: שעתיים

רומא: שעתיים וחצי

מחיר מבוקש: 940,000 יורו

ליצירת קשר נא לשלוח מייל לאור הדר : orhadar@homeitaly.co.il

במייל לציין קוד נכס 6209