אחוזה יוקרתית עם בריכה

בקרבת העיירה גואלדו קטאנאו באומבריה, באזור גרוטי, מוצע למכירה נכס קסום המורכב משני מבנים. הנכס משלב אדריכלות בסגנון מסורתי עם נוחות מודרנית, מוקף בנוף עוצר נשימה ואידאלי לנופש. יכול להתאים גם כבית מגורים קבוע.

פרטי הנכס:

• קוד נכס: VCR131

• שם העיירה בלועזית בה הנכס ממוקם Grutti

• שטח כולל: 264 מ"ר

• חדרי שינה: 5

• חדרי רחצה: 5

• שטח מגרש: כ-40,000 מ"ר (4 הקטאר)

• שנת בנייה: 2003

• חניה: כן

• מצב: מצוין, מוכן למגורים מיידיים

מאפיינים עיקריים:

• שני מבנים נפרדים: בית מגורים ראשי ופרנטויו (בית בד)

• בריכת שחייה פרטית (6×12 מטר)

• גינה מטופחת ומגודרת

• נוף פנורמי לכפר האיטלקי

• מערכות חימום ומיזוג אוויר עצמאיות

• קמינים בשני המבנים

• מטבח קיץ חיצוני

• מרפסות ופטיו

• חלונות כפולים

• מערכת אזעקה

• שער חשמלי

פירוט המבנים:

בית מגורים ראשי:

• קומת קרקע: מטבח גדול עם פטיו, סלון עם קמין, חדר שינה זוגי עם חדר רחצה צמוד

• קומה ראשונה: חדר שינה זוגי נוסף עם חדר רחצה צמוד

פרנטויו בית הבד – יחידת אירוח :

• קומת קרקע: סלון עם קמין, חדר שינה זוגי, חדר רחצה, חדר כביסה וחדר טכני

• קומה ראשונה: פטיו גדול עם מטבח קיץ, שני חדרי שינה זוגיים, כל אחד עם חדר רחצה צמוד

מיקום:

• גואלדו קטאנאו, אזור גרוטי, אומבריה

• מוקף בנוף כפרי טיפוסי של אומבריה

זמני נסיעה ממוצעים מהנכס ליעדים אחרים:

• טודי: 20 דקות

• פרוג'ה: 40 דקות

• ספולטו: 30 דקות

• אסיזי: 50 דקות

• אורבייטו: 50 דקות

• רומא: שעה וארבעים.

• שדה התעופה הבינלאומי של פרוג'ה: 35 דקות

• שדה התעופה הבינלאומי של רומא (פיומיצ'ינו): 2 שעות

יתרונות:

• פרטיות מוחלטת עם שני מבנים נפרדים

• מיקום אידיאלי לטיולים באזור אומבריה וטוסקנה

• פוטנציאל להשכרה לטווח קצר של יחידת האירוח

• שילוב מושלם של אותנטיות כפרית ונוחות מודרנית

מחיר מבוקש : 785.000 יורו (מחיר הוזל מ-840.000 יורו)

לקבלת פרטים נוספים ותיאום ביקור בנכס נא לשלוח מייל מסודר : orhadar@homeitaly.co.il