תפריט
קומפלס חדש הכולל 6 נכסים
בעיירה San Feliciano
קומפלס חדש הכולל 6 נכסים
בעיירה San Feliciano
מחיר מבוקש החל מ- 250.000 יורו
PN7176
מיקום ורקע
– ממוקם בדרום אגם טרסימנו, אומבריה, איטליה
– בנוי על גבעה קטנה בשולי אזור כפרי.
- הפרויקט כולל 6 יחידות דיור: 2 וילות עצמאיות ו-4 יחידות דו-משפחתיות בשלבי סיום.
– כל יחידה בשטח של כ-100 מ"ר
– מרפסת עם נוף פנורמי בכל יחידה (30 מ"ר)
– גינות פרטיות בגדלים שונים (270-850 מ"ר)
מאפייני היחידות
– סלון מרווח עם קמין עץ
– 2 חדרי שינה עם מרפסות
– 2 חדרי אמבטיה (אחד מהם שירותי אורחים)
– חממה סולארית כהרחבה לסלון
– חניה מקורה ומרתף לכל יחידה
מפרט טכני
– בנייה חדשה עם בידוד תרמי
– מערכות חימום: משאבות חום ודוודי גז
– גג עם מבנה חשוף מעץ למינציה ואריחים
– חלונות ותריסים מעץ, סורגים בקומת הקרקע
– רמת אנרגיה B
פירוט היחידות
וילה א' – שטח 100 מ"ר, גינה 750 מ"ר, מחיר מבוקש 290.000 יורו
וילה ב' – שטח 100 מ"ר, גינה 350 מ"ר, מחיר מבוקש 240.000 יורו
וילה ג' – שטח 100 מ"ר, גינה 270 מ"ר, מחיר מבוקש 240.000 יורו
וילה ד' – שטח 100 מ"ר, גינה 300 מ"ר, מחיר מבוקש 280.000 יורו
וילה ה' – שטח 100 מ"ר, גינה 850 מ"ר, מחיר מבוקש 295.000 יורו
וילה ו' – שטח 100 מ"ר, גינה 650 מ"ר, מחיר מבוקש 290.000 יורו
שטחים משותפים
– חניית אורחים משותפת: כ-3,000 מ"ר
נגישות
– דרך גישה פרטית סלולה
שימושים אפשריים
– מגורים קבועים
– בית נופש
– שדה התעופה של רומא (Leonardo da Vinci International Airport): כ-200 ק"מ, כ-2 שעות ו-15 דקות נסיעה
– שדה התעופה של פרוג'ה (Perugia San Francesco d'Assisi Airport): כ-50 ק"מ, כ-45 דקות נסיעה
– אסיסי: כ-65 ק"מ, כ-1 שעה נסיעה
– קורטונה: כ-30 ק"מ, כ-35 דקות נסיעה
– מונטפולצ'אנו: כ-55 ק"מ, כ-1 שעה נסיעה
– פאסיניאנו סול טרזימנו: כ-10 ק"מ, כ-15 דקות נסיעה
– פרוג'ה: כ-35 ק"מ, כ-40 דקות נסיעה
– צ'יטה דלה פיאבה: כ-45 ק"מ, כ-50 דקות נסיעה
– קסטיליונה דל לאגו: כ-15 ק"מ, כ-20 דקות נסיעה
– אאוטלט ואלדיקיאנה (Valdichiana Outlet Village): כ-45 ק"מ, כ-40 דקות נסיעה
מדובר על רכישה מהקבלן, לכן על מחיר הרכישה יש להוסיף מע"מ.
לפרטים נוספים נא לשלוח מייל מסודר ל:
orhadar@homeitaly.co.il
במייל לציין בבקשה את קוד הנכס: PN7176
אור הדר,
מתווכת נדל"ן מורשה באיטליה
מיקום ומידע על האזור
אגם טרזימנו הוא הרביעי בגודלו באיטליה ומהווה אבן שואבת לתיירים באזור אומבריה. האגם מוקף בכפרים ציוריים עתיקים כמו קסטיליונה דל לאגו ופסיניאנו, המשמרים ארכיטקטורה מימי הביניים והרנסנס. אומבריה, המכונה "הלב הירוק של איטליה", מפורסמת בנופיה הכפריים, כרמי היין, מטעי הזיתים והמטבח המסורתי שלה. האזור ידוע גם באיכות החיים הגבוהה, האקלים הנעים והקרבה לערים היסטוריות כמו פרוג'ה ואסיזי. המיקום המרכזי מאפשר גישה נוחה לטוסקנה, רומא ומוקדי עניין נוספים במרכז איטליה.
Email: orhadar@homeitaly.co.il
Phone: + 39 392 147 9722
