אחוזה יוקרתית עם בריכה
בעיירה Ficulle

קוד נכס

OR6197M

פרטי הנכס

תיאור כללי

אחוזה מרהיבה הממוקמת בעמדה פנורמית ייחודית באזור פיקולה שבמחוז טרני, אומבריה. הנכס משלב ארכיטקטורה מסורתית עם נוחות מודרנית, ומציע מפלט אידיאלי לחובבי טבע ושלווה.

פרטי הנכס

שטח בנוי: כ-800 מ"ר
שטח קרקע: 25 הקטר
גובה: 550 מטר מעל פני הים
חדרי שינה: 10
חדרי רחצה: 6
מצב: מצוין, שופץ ב-2011
דירוג אנרגטי: G

מבנים עיקריים

בית אחוזה ראשי (440 מ"ר):

3 קומות
סלון ופינת אוכל מרווחים (180 מ"ר) עם קורות עץ חשופות וקמין אבן מקורי
מטבח מסורתי (20 מ"ר) עם מזווה
6 חדרי שינה כפולים
4 חדרי רחצה
חדר עבודה
מרפסת גג פנורמית

2. בית חווה משופץ:

יחידת דיור בקומת קרקע (65 מ"ר): סלון עם קמין, מטבחון, חדר שינה וחדר רחצה
דירה בקומה ראשונה (70 מ"ר): סלון, מטבח, 2 חדרי שינה וחדר רחצה
אורווות משופצות עם פוטנציאל ל-3 יחידות דיור קטנות נוספות

3. מבנים נוספים:

אורוות חדשות עם 10 תאים לסוסים (בעבר ניהלו בנכס פעילות של בית גידול ורכיבה על סוסים)
מחסנים
מוסך/סדנה
תנור אפייה מסורתי

מאפיינים ייחודיים

בריכת שחייה (12×7 מ', עומק 2.4 מ')
מערכת סולארית 20 קילוואט
מטע זיתים (330 עצים) המייצר כ-400 ליטר שמן זית אורגני בשנה
מטעי פרי
שדה אימון לסוסים
יער פרטי המספק עץ להסקה
אפשרות לגידול גפנים

מיקום

גישה נוחה
קרבה לערים מרכזיות באומבריה (כחצי שעה נסיעה מאורביטו) ולרומא (כשעה וחמישים)
נמצא בקרבת העיירה Ficulle

הזדמנות ייחודית לרכוש אחוזה מרשימה המשלבת אלגנטיות כפרית, נוף עוצר נשימה. אידיאלי למגורים פרטיים, בית נופש או מרכז רכיבה.

מחיר: 1,450,000 יורו

יצירת קשר והזמנת ביקור בנכס

לפרטים נוספים נא לשלוח מייל מסודר ל:

orhadar@homeitaly.co.il

במייל לציין בבקשה את קוד הנכס: OR6197M

אור הדר,

מתווכת נדל"ן מורשה באיטליה

הקודם

הבא

מיקום ומידע על האזור

פיקולה (Ficulle) היא עיירה היסטורית מקסימה הממוקמת בלב הטבע הירוק של אומבריה, כ-40 דקות מאורבייטו ו-30 דקות מטודי. העיירה, השוכנת בגובה של כ-500 מטר מעל פני הים, מציעה נוף מרהיב של גבעות אומבריה ומשלבת אווירה אותנטית של כפר איטלקי עם כל השירותים החיוניים כמו מרכולים, בתי קפה ומסעדות. המיקום האסטרטגי של פיקולה מאפשר גישה נוחה לכביש המהיר A1 המחבר בין רומא לפירנצה, וכן לאטרקציות התיירותיות המרכזיות של אומבריה וטוסקנה.

קבלת מידע נוסף על