אחוזה יוקרתית עם בריכה
בעיירה Gualdo Cattaneo

פרטי הנכס:

• קוד נכס: VCR131

• שם העיירה בלועזית בה הנכס ממוקם Grutti

• שטח כולל: 264 מ"ר

• חדרי שינה: 5

• חדרי רחצה: 5

• שטח מגרש: כ-40,000 מ"ר (4 הקטאר)

• שנת בנייה: 2003

• חניה: כן

• מצב: מצוין, מוכן למגורים מיידיים

מאפיינים עיקריים:

• שני מבנים נפרדים: בית מגורים ראשי ופרנטויו (בית בד)

• בריכת שחייה פרטית (6×12 מטר)

• גינה מטופחת ומגודרת

• נוף פנורמי לכפר האיטלקי

• מערכות חימום ומיזוג אוויר עצמאיות

• קמינים בשני המבנים

• מטבח קיץ חיצוני

• מרפסות ופטיו

• חלונות כפולים

• מערכת אזעקה

• שער חשמלי

פירוט המבנים:

בית מגורים ראשי:

• קומת קרקע: מטבח גדול עם פטיו, סלון עם קמין, חדר שינה זוגי עם חדר רחצה צמוד

• קומה ראשונה: חדר שינה זוגי נוסף עם חדר רחצה צמוד

פרנטויו בית הבד – יחידת אירוח :

• קומת קרקע: סלון עם קמין, חדר שינה זוגי, חדר רחצה, חדר כביסה וחדר טכני

• קומה ראשונה: פטיו גדול עם מטבח קיץ, שני חדרי שינה זוגיים, כל אחד עם חדר רחצה צמוד

מיקום:

• גואלדו קטאנאו, אזור גרוטי, אומבריה

• מוקף בנוף כפרי טיפוסי של אומבריה

זמני נסיעה ממוצעים מהנכס ליעדים אחרים:

• טודי: 20 דקות

• פרוג'ה: 40 דקות

• ספולטו: 30 דקות

• אסיזי: 50 דקות

• אורבייטו: 50 דקות

• רומא: שעה וארבעים.

• שדה התעופה הבינלאומי של פרוג'ה: 35 דקות

• שדה התעופה הבינלאומי של רומא (פיומיצ'ינו): 2 שעות

יתרונות:

• פרטיות מוחלטת עם שני מבנים נפרדים

• מיקום אידיאלי לטיולים באזור אומבריה וטוסקנה

• פוטנציאל להשכרה לטווח קצר של יחידת האירוח

• שילוב מושלם של אותנטיות כפרית ונוחות מודרנית