בית עצמאי למכירה
בעיירה FICULLE

בית עצמאי למכירה
בעיירה FICULLE

מחיר מבוקש 245.000 יורו

תיאור הנכס
וילה מודרנית ומרווחת בת 3 קומות, ממוקמת באזור מגורים שקט ופנורמי בקרבת כל השירותים בפיקולה, אומבריה. הנכס משתרע על פני כ-350 מ"ר ומציע:
קומת קרקע:
  • הול כניסה עם ארון בנוי ושירותים
  • סלון מרווח עם חלונות גדולים, נוף פנורמי וגישה לגינה
  • קמין ומטבח פתוח
  • שני חדרי שינה עם רצפת פרקט וגישה לגינה
  • אחד החדרים כולל חדר רחצה פרטי וחדר ארונות
קומה ראשונה:
  • מטבח עם מרפסת
  • סלון או חדר עבודה
  • חדר רחצה
  • חדר שינה זוגי
מרתף:
  • חדר כביסה
  • חדר אחסון
  • חדר קולנוע עם מסך אלקטרוני Hi End בגודל 125 אינץ'
  • מרחב גדול עם חדר רחצה (מתאים לחדר כושר, ספרייה וכדומה)
  • חניה גדולה הניתנת להסבה לדירת מיני
  • חדר טכני
מאפיינים נוספים:
  • חימום תת-רצפתי באזור המגורים
  • דלתות וחלונות מעץ מלא
  • פאנלים סולאריים בהספק 5.5 קילוואט עם סוללת אחסון 5 קילוואט
  • פאנלים תרמיים בעלי יעילות גבוהה
  • מיכל תת-קרקעי בנפח 28,000 ליטר לאיסוף מי גשמים
  • דוד עיבוי (ניתן להחלפה במשאבת חום לחיסכון בגז)
  • גינה פרטית של כ-2,200 מ"ר
  • תוכנית מאושרת לבניית בריכה
מצב הנכס:
  • הנכס דורש מעט עבודות גימור חיצוניות
  • השבילים סביב הבית בשלבי השלמה
  • פנים הבית מעוצב ברמה גבוהה
פרטים נוספים:
  • קוד נכס: OR758M
  • דירוג אנרגטי: E 2.00-2.60 EP
  • עיר: פיקולה Ficulle
  • נוף: פנורמי
  • מצב: מצוין
  • חניה: כן
 
מרחקים וזמני נסיעה משוערים:
  • שדה התעופה הבינלאומי של רומא (Fiumicino): כ-160 ק"מ, כשעתיים נסיעה
  • אורבייטו: כ-20 ק"מ, כ-25 דקות נסיעה
  • אגם בולסנה: כ-30 ק"מ, כ-35 דקות נסיעה
  • פרוג'ה: כ-70 ק"מ, כשעה נסיעה
  • אסיזי: כ-90 ק"מ, כשעה ו-15 דקות נסיעה
  • רומא (מרכז העיר): כ-140 ק"מ, כשעה ו-45 דקות נסיעה
הווילה נמכרת כולל מטבח חדש וריהוט בקומה הראשונה.
מחיר מבוקש: 280,000 245,000 €
לפרטים נוספים נא לשלוח מייל מסודר ל:
orhadar@homeitaly.co.il
 
במייל לציין בבקשה את קוד הנכס: OR758M
 
אור הדר,
מתווכת נדל"ן מורשה באיטליה

Email: orhadar@homeitaly.co.il

Phone: + 39 392 147 9722

Or Hadar

P.iva 06699340482

© 2024 All Rights Reserved.