חלק היסטורי זה של וילה, שנבנה בשנת 1923, ממוקם בלב פיאנצה (Pienza), ומציע איזון מושלם בין אלגנטיות וקסם.
הנכס משתרע על 570 מ"ר, הכולל 322 מ"ר של שטח מגורים, מרפסת מקורה, טרסה ומרתף בשטח 46 מ"ר, כמו גם מבנה צמוד בשטח 202 מ"ר עם מוסך צמוד. הוילה מתאפיינת בריצוף תקופתי מקורי ובתקרות מצוירות השומרות על כל הקסם של העבר.
הוילה בנויה על שתי קומות מגורים, קומת קרקע וקומה ראשונה, עם מרתף מתחת. היא כוללת מיכל סולר שאינו בשימוש ודוד שמותקן לאחרונה והפעיל לחימום. עם גישה נוחה בקומת הקרקע, נכנסים לאולם כניסה מרווח, האופייני לוילות אצילות, המוביל לסלון יפהפה, מטבח גדול ומרוהט עם אח ופינת מטבח, חדר עבודה, חדר אמבטיה וחדר גיהוץ רב-תכליתי.
דרך מדרגות עתיקות ומפוארות, מגיעים לקומה הראשונה, בה האווירה האצילית נמשכת עם הטרסה האופיינית שלה עם לוג'יה; ישנם 3 חדרי שינה זוגיים, חדר שינה יחיד וחדר אמבטיה בגודל נדיב. יש פוטנציאל ליצור חדרי אמבטיה נוספים בתוך הוילה.
צמודים לוילה מבנים הדורשים שיפוץ עם בניין צמוד, שניתן להשתמש בו כתלות, מוסך וחדרי שירות (מרתפים).
משלים את הנכס גן בלעדי עם שטחים ירוקים גדולים, מגודר כולו עם שער נסיעה משותף המספק מקומות חניה רבים ושני כניסות להולכי רגל פרטיות – אחת ליד הכניסה לנסיעה המשותפת והשנייה קרוב לתלות.
ניתן גם לרכוש את הדירה הממוקמת בקומה השנייה, עם עליית גג, לפי שיקול דעתו הבלעדי של הבעלים הנוכחי. הנכס מסתיים אז בגישה בלעדית, ובכך מחזיקים בכל האחוזה, מה שהופך אותה לעצמאית לחלוטין ומגדיל את השטח הזמין הן מבחוץ והן מבפנים. הזדמנות ייחודית ליצור מעון מפואר ולחיות במרכז אחת הערים הקסומות ביותר בטוסקנה (Tuscany).
