Marche, Montegiorgio

וילה ניו סטייל

€ 560.000

2חדרי שינה
3חדרי רחצה
215 מ"רשטח כולל
כןבריכה
כןגינה

תיאור הנכס

שלווה, פרטיות ופרופורציות מחושבות מגדירות את הוילה המשפחתית החדשה שנבנתה, השוכנת בנוף הגבעות המתגלגל של מונטג'ורג'יו, בין הים האדריאטי לפנים הארץ של מארקה.
הנכס כולל גישה עצמאית, מגודר בשער כניסה מוקף בעמודי לבנים חשופים. הוילה בנויה בשתי קומות, מוקפת באזור ירוק פרטי ומעוצב היטב המיועד לניהול קל ופונקציונלי.
הגינה מארחת בריכת שחייה פנורמית עם קווים נקיים ומהותיים, בגודל 4 x 10 מטר, המשתלבת בצורה חלקה בדשא ומושלמת על ידי משטחי חצץ שטופים ואריחי גרניט פורצלן דמויי טרקוטה. המבט עוקב אחר התנועה העדינה של הגבעות עד האופק, ויוצר מרחב המוקדש לחיים בחוץ, לחברות ולרגיעה. פרגולות עץ ושבילי מדרכות יבשים מלווים את חיי החוץ בצורה טבעית והרמונית.
המבנה האדריכלי משקף את השפה של מעונות כפריים מסורתיים במארקה, עם חזיתות לבנים חשופות, גג מצופה ברעפי טרקוטה ומערכות ניקוז מתכת בצבע נחושת. הכניסה נפתחת לקומת הקרקע, שם הפנים משוחחים עם הגינה דרך פתחים גדולים. הסלון מייצג את ליבת הבית: נפחים אווריריים, תקרה עם קורות עץ מלאות, קירות לבנים חשופים ונוף לירוק. כאן תמצאו אזור מגורים המיועד לקבלת פנים ולהנאה בכל עונה.
המטבח, משולב אך מוגדר היטב, כולל גימורי קרמיקה איכותיים, מערכות מודרניות וחימום תת רצפתי, כפי שקורה בכל הוילה. חדרי האמבטיה, שלושה במספר, עוקבים אחר אותו קו של חומרים ופונקציונליות, עם מתקנים עכשוויים ואסתטיקה מגובשת.
הפנים שומרים על קשר ישיר עם הנוף, הודות למסגרות עץ ודלתות מוסמכות. חלק מהחדרים נפתחים למרפסות מגורים, אידיאליות לרגעים של קריאה או ארוסרי בוקר המשקיפים על הגבעות. עליית גג מעץ מוסיפה מימד גמיש, המתאים כמשרד או אזור רגיעה.
המרתף, מבודד ומנוקז לחלוטין, מציע אפשרות לשימוש כחדר בסגנון טברנה, חלל תחביבים או אזור טכני. הגימורים נשארים עקביים עם שאר הבית, ומבטיחים המשכיות ונוחות.

תוכניות קומה

Planimetria 1
Planimetria 2