וילה מרטיני

נווה מדבר של יופי נדיר בואלדארנו (Valdarno): אחוזה יוקרתית מהמאה ה-19 המשלבת היסטוריה, קסם וטבע בתולי

בלבה האותנטי ביותר של טוסקנה (Tuscany), באזור המכובד של טראנובה בראצ'וליני (Terranuova Bracciolini) שבמחוז ארצו (Arezzo), ניצבת אחוזה יוצאת דופן זו מהמאה ה-19, פנינה אדריכלית השקועה בנוף של פריבילגיה מוחלטת. עטופה בכ-11 הקטרים של אדמה פרטית המבטיחה פרטיות מוחלטת ונופים פנורמיים עוצרי נשימה, הנכס הוא חגיגה של אלגנטיות קלאסית ומסורת כפרית. הלב הפועם של הגן החיצוני הוא בריכת שחייה פנורמית מרהיבה, מקלט של רוגע טהור השוכן בירק, אידיאלי ליהנות מימי קיץ חמים ושקיעות בלתי נשכחות מעל הגבעות שמסביב. עם שטח פנימי כולל של כ-1606 מ"ר, האחוזה מייצגת את השילוב המושלם של קסם היסטורי והפוטנציאל הבלתי מוגבל של השקעת נדל"ן מהשורה הראשונה.

מתחם הנכס, ששוחזר בקפידה כדי לשמר את האווירה המקורית של וילות אצילות מהתקופה, מחולק לעשר דירות עצמאיות במצב מצוין, המציעות בסך הכל 21 חדרי שינה מעוצבים בקפידה, 18 חדרי רחצה, 10 אזורי מגורים מוארים ו-10 מטבחים מאובזרים במלואם. פריסה מחושבת זו הופכת את האחוזה למגוונת במיוחד, אידיאלית הן כמעון פרטי מפואר למשפחה אחת או יותר והן כמקום אירוח יוקרתי, מלון בוטיק, או קונספט מלונאי מפוזר המסוגל למשוך את קהל הלקוחות הבינלאומי המובחר ביותר.

הוילה הראשית המלכותית, השולטת באחוזה עם שטח נדיב של כ-1105 מ"ר, מקבלת את פני האורחים בחום האופייני למעונות אצילים היסטוריים וחולקה לארבע דירות עצמאיות אלגנטיות, ביניהן בולטת היחידה הראשית, ששימשה בעבר כמעון המשפחה הבעלים, המאופיינת בחדרים מרווחים ופרטים מעודנים. הבניין הראשי משופר עוד יותר על ידי אולם קבלה גדול ועצמאי, הכולל מטבח וחדר רחצה, שתוכנן כרקע מושלם לקבלות פנים, אירועים בלעדיים או ארוחות בוקר חברתיות, בתוספת מרתף יינות מקסים לאחסון יינות משובחים ומחסן עצים פונקציונלי. הוילה מושלמת על ידי דירה עצמאית נוספת, המציעה פוטנציאל יוצא דופן, מושלמת להפוך לנספח אורחים יוקרתי או למגורים פרטיים לצוות או לגנן-מטפל.

במרחק קצר מהוילה הראשית, בית החווה העתיק פורש מחדש באלגנטיות, והפך לוילה שנייה המארחת חמש דירות עצמאיות מרהיבות, כל אחת מהן כוללת פריסה נוחה ומזמינה. לצידה, קוטג' עצמאי מקסים ואינטימי מעשיר את הנכס, ומביא את השטח הכולל של אזור שני זה לכ-388 מ"ר. כל יחידת מגורים בתוך האחוזה נתפסה כמקלט פרטי ואוטונומי, מצוידת בכל נוחות מודרנית אך בדיאלוג מתמיד עם הטבע שמסביב, המבטיחה לאורחים חוויה המוגדרת על ידי שלווה, פרטיות והיופי הנצחי שרק הנוף הטוסקני (Tuscan) יכול להציע.