Toscana, Arezzo

וילה למבדה (Villa Lambda)

€ 1.650.000

קוד נכס: GE-10730
5חדרי שינה
6חדרי רחצה
500 מ"רשטח בנוי
5.063 מ"רקרקע
כןבריכה

תיאור הנכס

בסביבה היוקרתית והפרטית של סנטה פירמינה (Santa Firmina), במרחק של חמש דקות בלבד מהשירותים המרכזיים של העיר אריצו (Arezzo), מוצע למכירה בית בעיצוב עכשווי עם בריכת שחייה. הווילה הדו-משפחתית, בשטח כולל של כ-500 מ"ר, פרוסה על פני שלוש קומות כדלקמן: בקומת הקרקע ישנו אזור מגורים גדול בשטח 150 מ"ר המוצף באור טבעי, הכולל סלון אלגנטי עם אח, מטבח מרווח ומאובזר, שירותי אורחים ומרפסות מקורות רבות שבהן ניתן ליהנות מרגעים חברתיים. מחובר למבנה הראשי, גם במפלס זה, מוסך גדול ופונקציונלי עם שני מקומות חניה. הקומה הראשונה מארחת את אזור השינה, גם הוא בשטח 150 מ"ר, הכולל ארבעה חדרי שינה גדולים המעוצבים כסוויטות של ממש, שאחד מהם כולל חדר רחצה פרטי, חדר ארונות ולא פחות משתי מרפסות, בנוסף לשני חדרי רחצה נוספים ומרפסות נוספות. לבסוף, קומת המרתף בשטח 200 מ"ר מציעה אזור מנוחה מואר בצורה יוצאת דופן, המועשר בחלונות גדולים עם פתיחה חשמלית, מטבח חברתי שני עם מזווה, אזור מגורים מרווח עם אח נוספת, חדר כביסה, חדר רחצה, מרתף וחדרים טכניים. בחוץ, הנכס מוקף ב-3700 מ"ר של קרקע, הכוללת בריכת שחייה עם מים מלוחים בגודל 10 על 5 מ'.
רמת אנרגיה: A++

מאפיינים פנימיים

  • חדר רחצה עם מקלחת
  • מערכת מסיר לחות
  • מערכת אזעקה
  • מיזוג אוויר
  • חימום תת-רצפתי

מאפיינים חיצוניים

  • בריכת שחייה עם מים מלוחים
  • גינה פרטית

תוכניות קומה

Planimetria 1
Planimetria 2
Planimetria 3

אור הדר, מתווכת נדל"ן מורשית באיטליה

orhadar@homeitaly.co.il

אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.

מידע נוסף ותיאום ביקור בנכס:

Or Hadar

P.iva 06699340482

© 2026 All Rights Reserved.