Umbria, Magione

וילה לה פואטסה

€ 1.390.000

9חדרי שינה
7חדרי רחצה
1.553 מ"רשטח כולל
0,9 הקטארקרקע

תיאור הנכס

וילה היסטורית זו ממוקמת בנקודה היפה ביותר של אגם טרסימנו ממנה תוכלו ליהנות מנוף עוצר נשימה. הוילה נבנתה סביב אמצע המאה ה-19 ומציגה עדויות שונות מהתקופה. היא הייתה ביתו של גווידו פומפילג' ואשתו, המשוררת ויטוריה אגנור פומפילג', אחת הדמויות החשובות ביותר בשירה האיטלקית בין המאה ה-19 וה-20. הוילה בנויה על שלוש קומות, שתיים מהן ראויות למגורים ואחת עם מרתפים. יש גם מגדל פנורמי עם מרפסת המציעה פנורמה של 360° של האגם והגבעות הירוקות שמסביב. הנכס ממוקם בעיירה הקטנה מונטה דל לאגו הממוקמת על לשון ים על שפת האגם. הוילה מוקפת משלושה צדדים בחומת גבוהה המאפשרת פרטיות רבה ובצד אחד יש מטעי זיתים שבהם ניתן יהיה לבנות בריכת שחייה עם נוף לאגם. הוילה בנויה על שלוש קומות כולל מרתף בו ישנם מרתפים שונים ומטבח/כפרי לאירוח מפגשי משפחה או כאשר ישנם חברים רבים, כמו גם תנור לחם עתיק. הקומה הראשונה מחוברת מבחוץ הן על ידי מדרגות חיצוניות מהגינה הקדמית והן על ידי מדרגות פנימיות, ומאכלסת דירה עם שלושה חדרי ציור גדולים, מטבח, מזווה, 5 חדרי שינה, 3 חדרי אמבטיה ומסדרונות שונים. לקומה השנייה ניתן להגיע באמצעות מדרגות פנימיות שם ממוקמת הדירה השנייה, המורכבת משלושה חדרים, שניים מהם מחוברים למרפסת גדולה בשם "La Terrazza della Poetessa" עם נוף מדהים של האגם ומטבח, שלושה חדרי שינה, משרד, שלושה חדרי אמבטיה, כמו גם כניסה גדולה וארונות ומסדרונות שונים. בעלייה במדרגות לקומה נוספת תמצאו את עצמכם בחדר עם חלונות גדולים בכל הצדדים ומחובר למרפסת קטנה ממנה תוכלו ליהנות מנוף ייחודי של 360° של האגם והגבעות הירוקות המקיפות אותו. מקום להירגע ולחפש השראה. הן בחזית הוילה והן בחלק האחורי ישנם שני גנים איטלקיים עם עצים גבוהים וערוגות פרחים אליפטיות. בנוסף, בגן ישנו מגדל מימי הביניים עתיק, חלק מהחומות העתיקות המקיפות את הנכס. הוילה, עם מיקומה והיסטוריה שלה, היא מקום ייחודי ונדיר. ניתן להשתמש בו הן כבית מגורים פרטי אך גם כעסק אירוח. הוילה דורשת שיפוץ מלא מבחינת מערכות, חדרי אמבטיה, מטבחים גם אם המצב המבני טוב.

תוכניות קומה

Planimetria 1
Planimetria 2
Planimetria 3
Planimetria 4