וילה אל פארקו סקולארה (Villa il Parco Secolare)

וילה היסטורית בטוסקנה (Tuscany), "אל פארקו סקולארה" (Il Parco Secolare). לנכס הבלעדי שטח בנוי כולל של כ-970 מ"ר והוא מורכב מוילה תקופתית בסגנון אר-נובו (Art Nouveau) ב-3 מפלסים, מבנה צמוד, חדרי עזר, ומוסך גדול. 3 מפלסים, ממבנה צמוד, חדרי עזר, ומוסך גדול. המבנים מעוטרים בפארק עצים מלכותי בשטח של כ-1 דונם, בו יש שדרת כניסה חשובה עם עצי ברוש עתיקים, שטחים ירוקים ונויים, חצרות המבנים ובריכת שחייה מרהיבה בגודל 16 x 8 מטרים. השטח הנותר, השווה לכ-1.6 דונם, משמש כמטעי פרי, חורשת זיתים וכרם קטן.
הוילה הראשית משתרעת על פני שלושה מפלסים ושטחה הכולל כ-630 מ"ר, מורכבת כדלקמן:
קומת קרקע: כניסה ראשית, אזורי מגורים משותפים גדולים, שתי חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, חדר כביסה ומסדרון. מבחוץ יש חדרי טכנאים ומחסן, בנוסף למרפסת המרהיבה בשטח של כ-130 מ"ר, מעוטרת במדרגות האבן המקוריות.
קומה ראשונה: נגישה באמצעות מדרגות פנימיות גדולות, שם יש מעלית ברזל אלגנטית. הקומה הראשונה של הוילה מאופיינת במגורים ראשונים הכוללים סלון כפול, מטבח עם תנור עצים + תנור עץ, מסדרון, חדר שינה זוגי עם חדר רחצה פרטי, חדר שינה, חדר רחצה נוסף, משרד, ארון;
קומה שנייה: נגישה גם מהמדרגות הפנימיות הגדולות; היא מורכבת ממגורים שניים הכוללים חדר אוכל עם אח, מטבחון מובנה, סלון עם אח, מסדרון, חדר שינה עם חדר רחצה פרטי וארון בגדים, חדר שינה נוסף עם חדר רחצה פרטי, חדר שינה נוסף, חדר שינה, חדר רחצה.
מבחוץ נמצא מבנה צמוד בשטח של כ-178 מ"ר. בקומה אחת, המורכב ממטבח / טברנה / חדר אוכל יפהפה, 3 חדרי שינה גדולים עם 3 חדרי רחצה צמודים מרהיבים. הכל מוקף בפטיו מקורה יפהפה בשטח של כ-90 מ"ר.
בתוך הפארק היפהפה אנו מוצאים גם תוספת חלקית תת-קרקעית ומעודכנת לחלוטין, השווה לכ-114 מ"ר, שניתן להשתמש בה למגוון מטרות עזר (חדר תחביבים, מוסך, מחסן וכו…).
המבנים מושלמים על ידי חדר ספא בתוך המערה הישנה ומחסן / מחסן עצים קטן נוסף בשטח של כ-15 מ"ר.
הנכס מועשר בקרקע הרלוונטית, מגודרת לחלוטין, המורכבת מהפארק החיצוני המלכותי בשטח של כ-1 דונם, המקיף את המבנים בנוסף לאדמות החקלאיות. הפארק בנוי בצורה מופתית ובתוכו, בהרמוניה מושלמת, האזורים השונים המורכבים משדרת הכניסה הראשית עם עצים עתיקים, אזור הבריכה, גנים ואזורים נויים, כרם קטן, חורשת זיתים עם 200 שתילים, מטעי פרי וכניסה שנייה לנסיעה.