Umbria, Guardea

וילה גוארדאה בין עצי הזית

€ 790.000

קוד נכס: GE-10312
5חדרי שינה
4חדרי רחצה
308 מ"רשטח בנוי
3.800 מ"רקרקע
כןבריכה

תיאור הנכס

וילה פנורמית מדהימה הממוקמת ליד הכפר המקסים גוארדאה (Guardea), במיקום דומיננטי ופרטי, שקועה בשלווה של הכפר האומברי בין גבעות מתגלגלות, מטעי זיתים וטבע בתולי. החשיפה המצוינת מבטיחה אור טבעי לאורך כל היום ומציעה נופים פתוחים קסומים על הנוף שמסביב, עם שקיעות יפהפיות נדירות.

הנכס בנוי על שתי קומות עיקריות בנוסף למגדל ייחודי, המעניק לוילה קסם ארכיטקטוני וייחודיות.

במרתף, ניתן למגורים בהירים ומוארים הודות לפתיחות לירוק, יש אזור פתוח ומרווח עם מטבח וסלון, אידיאלי לרגעים חברתיים ולחיים היומיומיים. קומה זו משלימה על ידי שני חדרי שינה, חדר אמבטיה ומסדרון נוח.

בקומת הקרקע, הנגישה הן באמצעות מדרגות פנימיות והן באמצעות כניסה חיצונית עצמאית, מארחת אולם קבלת פנים גדול ובהיר במיוחד, כמו גם שני חדרי שינה, כל אחד עם חדר רחצה צמוד, המיועדים להבטיח נוחות ופרטיות.

המגדל הציורי מאכלס את סוויטת הורים, הכוללת גם חדר רחצה צמוד, מקום מפלט אינטימי ופרטי הנהנה מנופים מועדפים על הפנורמה שמסביב.

מבחוץ, הוילה מוקפת בפארק פרטי בשטח של כ-3,800 מ"ר, מתוחזק היטב ומועשר בעצי זית, המבטיח פרטיות ומגע ישיר עם הטבע. בתוך הגינה, בריכת שעועית נופית בשטח של כ-72 מ"ר משתלבת בהרמוניה עם הסביבה, מושלמת להירגע בימי הקיץ תוך כדי הנאה מהשלווה והנופים הפתוחים על הגבעות.

נכס אידיאלי הן כמגורים עיקריים והן כבית נופש מקסים, המשלב אלגנטיות, נוחות ואופי אותנטי של הנוף האומברי.
רמת אנרגיה: G

אור הדר, מתווכת נדל"ן מורשית באיטליה

orhadar@homeitaly.co.il

אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.

מידע נוסף ותיאום ביקור בנכס:

Or Hadar

P.iva 06699340482

© 2026 All Rights Reserved.