וילה גרגורי (Villa Gregori)

וילה רב-משפחתית זו פרוסה על פני שלושה מפלסים וממוקמת במישור ואל די קיאנה (Val di Chiana), בעיריית קורטונה (Cortona), בנפת ארצו (Arezzo), טוסקנה (Tuscany). המבנה, שנבנה בשנת 1990 ועבר שיפוץ חלקי, מציע אחד-עשר חדרים הפרוסים בפריסה פונקציונלית שנועדה להבטיח אזורי מגורים מרווחים ועצמאיים. הכניסה פרטית, עם גישה ישירה מהשטח החיצוני; אין בריכת שחייה, אך השטח הירוק שמסביב מתאים לשיפורים נופיים נוספים.

הנכס נהנה ממיקום אסטרטגי קרוב לכל השירותים העיקריים, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים ויעילים. קרבתו לאגם מהווה ערך מוסף עבור אלו המחפשים סביבה טבעית עשירה בהזדמנויות לפעילויות חוץ. קורטונה (Cortona), מרכז היסטורי ואמנותי ידוע בטוסקנה (Tuscany), נגישה בקלות ומספקת גם קישורים ליעדים תרבותיים ותיירותיים בולטים אחרים.

הוילה כוללת תוכנית קומה רגילה המפותחת על פני שלוש קומות, תוך שמירה על סגנון אדריכלי פשוט וישיר. הפריסה הפנימית נותנת עדיפות לפונקציונליות: יחידות המגורים השונות נהנות משירותים עצמאיים וחללים מחולקים היטב. הגימורים ברובם דורשים השלמה בשל השיפוץ החלקי, מה שמותיר מרחב רב להתאמה אישית.

מערכת החימום, המערכת החשמלית והתקנות טכנולוגיות אחרות דורשות עדכון כדי לעמוד בסטנדרטים הנוכחיים. הנכס מתאים היטב למי שמחפש מגורים קרובים לשירותים ולנוף שמסביב, עם הזדמנות להשלים עבודות שיפוץ בהתאם לצרכים אישיים או לפרויקט אירוח פוטנציאלי. הנכס בבעלות מלאה וממוקם בהקשר המבטיח פרטיות ונוחות באזור מבוקש של ואל די קיאנה (Val di Chiana).