Toscana, Sinalunga

וילה דל בורגו (Villa del Borgo)

€ 1.190.000

קוד נכס: GE-10713
6חדרי שינה
7חדרי רחצה
540 מ"רשטח בנוי
8.195 מ"רקרקע
כןבריכה

תיאור הנכס

במרחק קצר מסינלונגה (Sinalunga), אליה מגיעים דרך שביל גישה מקסים המעוטר בברושים טוסקניים קלאסיים, ניצבת וילה מפוארת בשטח של כ-450 מ"ר המציעה נוף פנורמי יפהפה של העמק שמסביב.
הבית הראשי פרוס על פני שני מפלסים עיקריים. בקומה הראשונה, כניסה עם מרפסת מקבלת את פני האורחים ומובילה אותם לאזור מגורים גדול המורכב ממטבח, חדר עבודה, חדר אחסון פרקטי, חדר רחצה וסלון גדול המועשר באח. אזור השינה במפלס זה כולל חדר שינה עם חדר רחצה צמוד, שלושה חדרי שינה נוספים ושני חדרי רחצה נוספים. החללים משודרגים על ידי נוכחותן של שתי מרפסות נוחות: לראשונה יש גישה ישירה מחדרי השינה, בעוד שהשנייה, הנגישה מהסלון, כוללת גרם מדרגות המוביל למטה אל הגינה.
קומת הקרקע, המצוידת גם בכניסה עצמאית שנייה, מארחת סלון נעים המשקיף אל הגינה, חדר אוכל מרווח עם מטבח ומזווה, ומרפסת ורנדה מוארת. האזור מושלם על ידי חדר שינה או חדר עבודה המוגש על ידי חדר רחצה כפול, חדר רחצה נוסף לאורחים, חדר כושר נוח, חדר כביסה ומוסך המשמש כמחסן.
הנכס מועשר בנפחים נלווים חשובים. למעשה, אנו מוצאים נספח במפלס המרתף המשמש לאחסון ומוסך, וחלל פתוח שכרגע דורש סיום, שיהפוך לדירה קטנה ומקסימה. ישנו גם בית הארחה עצמאי לחלוטין, המורכב מכניסה, אזור מגורים, מטבח, חדר שינה וחדר רחצה, אידיאלי לאורחים.
את המגורים ממסגר פארק חיצוני מטופח של כ-8000 מ"ר המעוטר ב-150 עצי זית. חללי החוץ תוכננו כדי ליהנות באופן מלא מיופיו של הנוף, ומציעים אזור מאובזר המושלם לארגון ארוחות צהריים וערב בחוץ, חניה מקורה נוחה עם שני מקומות חניה, ובריכת שחייה פנורמית מרהיבה בגודל 12×6 מ', מוקפת באזור סולריום ומרפסת מקסימה.
רמת אנרגיה: G

תוכניות קומה

Planimetria 1
Planimetria 2

אור הדר, מתווכת נדל"ן מורשית באיטליה

orhadar@homeitaly.co.il

אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.

מידע נוסף ותיאום ביקור בנכס:

Or Hadar

P.iva 06699340482

© 2026 All Rights Reserved.