חלון אל הטבע ואל הכפר

הנכס מוצג כבית כפרי משוחזר, הממוקם בכפר ריפלבללה (Ripalvella), בגבעות הסובבות את הפארק הוולקנולוגי של סן וֶנַנְזוֹ (San Venanzo) המוכרז כשמורת ביוספרה של אונסק"ו באומבריה (Umbria); הוא ממוקם בהקשר טבעי בעל עניין נופי רב עם נופים של קו הרכס המתגלגל של מונטה קסטלו די וִּיבִּיוֹ (Monte Castello di Vibio) וטודי (Todi). המגורים מסודרים על פני שתי קומות ומתאפיינים בחלקה נרחבת של כ-21,770 מ"ר, הכוללת מטעי זיתים ופרדס, המבטיחים רמה גבוהה של פרטיות ושלווה. הבית כולל גינה מטופחת עם בריכת שחייה חיצונית הזקוקה לשיפוץ, אלמנטים המעודדים רגעי מנוחה ובריאות.

מבחינה אדריכלית, הבניין מציע שטח מסחרי של 341.05 מ"ר, המחולק על פני שתי קומות עם סך הכל 12 חדרים. הכניסה ממוקמת בקומת הקרקע, ונפתחת ישירות לחללים בהירים ופונקציונליים. בקומת הקרקע סלון מרווח המועשר בקמין ודלתות צרפתיות גדולות המשקיפות על הגינה, המבטיחות המשכיות נעימה בין החיים הפנימיים והחיצוניים. בקומה העליונה ישנה מרפסת ראויה למגורים עם נופים פנורמיים של גבעות אומבריה (Umbria) המתונות, תכונה המשפרת את איכות החיים בתוך הנכס.

החללים הפנימיים כוללים 5 חדרי שינה, 5 חדרי רחצה ו-2 מטבחים, המסודרים באופן רציונלי כדי להבטיח זרימה טובה ופונקציונליות. נוכחותם של שני מטבחים הופכת את הבית למתאים גם למטרות אירוח או למשפחה גדולה. קיימות כניסות עצמאיות, והמידות הנדיבות יחד עם פריסת החדרים מאפשרות תצורות פונקציונליות שונות. הווילה מצוידת במערכות חימום וחשמל שעודכנו חלקית במהלך עשרים השנים האחרונות, עם התקנות המתאימות למגורים בגודל זה.

הגישה לנכס היא דרך כביש אספלט, המאפשר גישה נוחה וניידות לעיירות סמוכות ולשירותים עיקריים. מיקומו הגיאוגרפי מאפשר ליהנות מקרבה לאטרקציות תיירותיות כמו העיירה ההיסטורית טודי (Todi), תוך הבטחת סביבה טבעית אידיאלית למי שמחפש שלווה ופרטיות ללא בידוד מוחלט. נוכחותם של שטחים ירוקים נרחבים, מטעי זיתים ופרדס מוסיפים ערך חקלאי ונופי לנכס.

לסיכום, בית כפרי זה עם קרקע פרטית נרחבת, בריכת שחייה ופריסה פנימית ורסטילית מייצג הזדמנות למי שרוצה לחיות שקוע בנוף הכפרי של אומבריה (Umbria), עם גישה נוחה לשירותים ולערים אמנותיות ויעדים תיירותיים, ולכן עם פוטנציאל גם לאפשרות של בית הארחה (bed and breakfast).