Umbria, San Venanzo

אחת משתי השרכים (Una delle due Felci)

€ 380.000

קוד נכס: GE-10793
3חדרי שינה
2חדרי רחצה
126 מ"רשטח בנוי
4.000 מ"רקרקע
כןגינה

תיאור הנכס

חלק מבית חווה "אחת משתי השרכים" (Una delle due Felci), אחת משתי יחידות דו-משפחתיות, ממוקם באומבריה (Umbria), באזור פלצטה (Felcete) של סן ונאנצו (San Venanzo), במיקום פרטי באמצע הדרך בין אורבייטו (Orvieto) לטודי (Todi).

הנכס שנבנה לאחרונה הוא אחת משתי יחידות מגורים צמודות, שלכל אחת מהן כניסה נפרדת ומתפרשת על פני שתי קומות, המשותפות בקיר מחיצה מרכזי.
היחידה למכירה מסודרת כדלקמן:
– קומת קרקע: סלון, פינת אוכל עם מטבח, חדר שינה אחד, חדר רחצה, פורטיקו וחדר טכני.
– קומה ראשונה: שני חדרי שינה, באחד מהם ארון בגדים נפרד (walk-in wardrobe), וחדר רחצה עם מבואה.
הנכס החדש משלב חומרים מסורתיים של אומבריה (Umbria), כגון אבן, טרה קוטה וקורות עץ, עם הטכנולוגיות המודרניות ביותר, כולל מערכות משאבת חום, מיזוג אוויר, מערכת פוטו-וולטאית ומצלמות אבטחה.
שקוע בכחצי דונם של קרקע, עם אפשרות לבניית בריכת שחייה, בית החווה הוא הפתרון האידיאלי למי שמחפש שלווה ושקט טבולים בטבע, תוך שהוא נשאר במרחק של 15-20 דקות בלבד מהשירותים המרכזיים.
אפשרויות מכירה עם אפשרות לרכישה:
_ שני חלקי הדו-משפחתי במחיר מכירה כולל של 750,000 אירו, ובכך רכישת הנכס כולו על שתי יחידות המגורים שבו
_ חורבות באזור החל מ-50,000 אירו. מידע זמין במשרד.
רמת אנרגיה: A

תוכניות קומה

Planimetria 1
Planimetria 2
Planimetria 3

אור הדר, מתווכת נדל"ן מורשית באיטליה

orhadar@homeitaly.co.il

אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.

מידע נוסף ותיאום ביקור בנכס:

Or Hadar

P.iva 06699340482

© 2026 All Rights Reserved.

לוגו Property Finder Italy – אור הדר