אחוזה כפרית מרשימה עם נוף פנורמי

בלב הכפר המקסים של אומבריה, מוצעת למכירה אחוזה כפרית מרהיבה המורכבת משני מבנים מרשימים. הנכס משלב אדריכלות כפרית מסורתית עם נוחות מודרנית, ומוקף בשטח ירוק עשיר הכולל מטעי זית, יער ושטחי מרעה.

פרטי הנכס:

שטח בנוי כולל: 609 מ"ר

מבנה ראשי: 234 מ"ר (2 קומות)

מבנה משני: 195 מ"ר (2 קומות)

חדרי שינה: 10

חדרי רחצה: 7

מטבחים: 7

סלונים: 6

שטח כולל: 5.6 הקטר

שנת בנייה: 1967

שיפוץ אחרון: 2020

דירוג אנרגטי: E

מאפיינים עיקריים:

• בריכת שחייה (12×6 מטר) עם מים מלוחים
• מערכת סולארית (40 פאנלים המייצרים 8 קילוואט)
• פורטיקו מרשים לאירוח (98 מ"ר)
• שתי בארות (עומק 30 ו-70 מטר)
• שלוש בורות מים תת-קרקעיים (5,700 ליטר כל אחד)
• מחסן של 40 מ"ר
• חניה מקורה של 37 מ"ר

פירוט השטחים החקלאיים:

• מטעי זית (כ-150 עצים) על שטח של כ-1 הקטר
• יער: כ-2 הקטר
• שטחי מרעה: 0.5 הקטר
• שטחי גידולים: כ-2 הקטר
• גן מטופח: 0.4 הקטר

יתרונות:

• נוף פנורמי קסום
• פרטיות מוחלטת
• מיקום אסטרטגי
• פוטנציאל לעסק תיירותי
• מערכות חדישות ואיכותיות
• אפשרות למגורים ולהשכרה

מיקום ונגישות:

הנכס ממוקם באזור אסטרטגי המאפשר גישה נוחה לאתרי התיירות המובילים של אומבריה. המיקום מציע שקט כפרי מושלם יחד עם נגישות מצוינת לערים ההיסטוריות של האזור. קרבה לאגם טרזימנו ולערים העתיקות של האזור מאפשרת טיולי יום נפלאים.

מחיר מבוקש: 1,250,000 יורו

לפרטים נוספים נא לשלוח מייל מסודר ל: orhadar@homeitaly.co.il

במייל לציין בבקשה את קוד הנכס: 8566