Toscana, קמפיליה מריטימה, טוסקנה

אחוזה כפרית קסומה ליד הים

€ 1.200.000

13חדרי שינה
8חדרי רחצה
835 מ"רשטח כולל
כןבריכה
כןגינה

תיאור הנכס

במיקום עוצר נשימה, 5 ק"מ מחופי סן וינצ'נזו ופחות מקילומטר מהעיירה העתיקה קמפיליה מריטימה, שוכנת אחוזה מרשימה המוקפת בטבע קסום.

הנכס כולל וילה מרכזית ושתי יחידות אירוח עצמאיות, המשתרעות על פני 3 הקטר של אדמה פרטית עם בריכת שחייה.

פרטי הנכס:

שטח בנוי: 835 מ"ר

חדרי שינה: 13

חדרי רחצה: 8

מטבחים: 8

סלונים: 8

שטח מגרש: 3 הקטר

שנת בנייה: 1970

שיפוץ אחרון: 1990

דירוג אנרגטי: G

מאפיינים עיקריים: וילה מרכזית בשטח 400 מ"ר, שתי יחידות אירוח נפרדות (177 מ"ר), בריכת שחייה פינתית, גראז' של 122 מ"ר, מרפסות: 68 מ"ר, פטיו: 68 מ"ר חלוקה ל-10 יחידות דיור נפרדות וחניה מקורה.

יתרונות: פוטנציאל להמשך פעילות תיירותית, אפשרות להסבה לווילה פרטית יוקרתית נוף פנורמי לטבע והרים פרטיות מוחלטת מיקום אסטרטגי קרוב לים ולעיירה היסטורית

מיקום ונגישות: 5 דקות נסיעה מחופי סן וינצ'נזו, 800 מטר הליכה מקמפיליה מריטימה וגישה נוחה לכל אטרקציות החוף הטוסקני

מחיר מבוקש: 1,200,000 יורו

לפרטים נוספים נא לשלוח מייל מסודר ל: orhadar@homeitaly.co.il

במייל לציין בבקשה את קוד הנכס: 6524

אור הדר, מתווכת נדל"ן מורשית באיטליה

orhadar@homeitaly.co.il

אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.

מידע נוסף ותיאום ביקור בנכס:

Or Hadar

P.iva 06699340482

© 2026 All Rights Reserved.