Or Hadar
P.iva 06699340482
© 2026 All Rights Reserved.
Umbria, Parrano
טרה וסולה 198 ו-138
€ 198.000
קוד נכס: GE-10427
2חדרי שינה
2חדרי רחצה
109 מ"רשטח כולל
תיאור הנכס
באומבריה (Umbria), הגובלת בטוסקנה (Tuscany), אנו מוצאים את הדירות המקסימות: טרה 198 וסולה 138, חדשות ומעולם לא אוכלסו, הממוקמות בתוך מרכז היסטורי המוקדש לבריאות ויופי, שקט ועם נופים אופייניים, השוכנות בבניין היסטורי בעל קסם ואופי רב.
שתי הדירות שופצו בקפידה תוך שימוש בחומרים איכותיים, בטעם ובאותנטיות, כאשר אלמנטים מקוריים וחומרים תקופתיים משתלבים בהרמוניה עם טכניקות בנייה מודרניות ומסורתיות כאחד.
שתי היחידות ניתנות לרכישה בנפרד או יחד לשימוש יחיד או משולב, שכן ניתן לחבר אותן בקלות באמצעות דלתות פנימיות כדי להפוך לנכס יוקרתי אחד. פתרון אידיאלי למי שמחפש מרחב והרמוניה בכפר ימי-ביניימי קסום, פאראנו (Parrano).
– דירת טרה (198,000 אירו), נושא רישום זה, היא היחידה הגדולה יותר ומתהדרת ב-3 כניסות, שאחת מהן מובילה לאזור הבריאות המענג שנוצר בתוך מערת אבן מקסימה.
טרה היא הדירה הראשונה עם גישה כפולה ובלעדית בקומת הקרקע מהכיכר הקטנה למטה ומהסמטה.
הכניסה העצמאית מובילה למטבח מרווח עם פינת אוכל ואח וחדר רחצה לאורחים. אזור השינה כולל שני חדרי שינה/משרדים בהירים מאוד – אחד מהם עם גישה ישירה למרחב חיצוני מקסים – וחדר רחצה ראשי. גרם מדרגות לולייני מוביל למפלס התחתון: חלל רב-תכליתי עם קירות אבן וקורות חשופות, הכולל אזור בריאות מעורר השראה במערה עם מקלחת כרומותרפיה וחלל נוסף המתאים כאזור כושר, טברנה/משרד, או חדר שינה שלישי.
– דירת סולה (138,000 אירו), זמינה לרכישה, ממוקמת בקומה העליונה; קטנה יותר אך מענגת, היא נהנית מבהירות יוצאת דופן הודות לחשיפה גבוהה יותר לשמש.
הכניסה העצמאית, אליה ניגשים דרך מספר מדרגות, מובילה לאזור מגורים עם מטבח ואח. באותה קומה, ישנו חדר שינה וחדר רחצה מרווח. דרך דלת פנימית, ניתן להתחבר לדירה הסמוכה.
לכן קיימת ההזדמנות לרכוש את שתי היחידות במחיר של 198,000 אירו + 138,000 אירו, ובכך לרכוש גם את הנכס המשופץ הסמוך, כדי לשלב את שני הבתים לפתרון מגורים יחיד.
יפים ומעוררי השראה הם הנופים על הסמטה וכיכר הכפר; קירות האבן העתיקים, הגגות עם רעפי הטרקוטה הישנים, והפרופיל של הנוף הכפרי שמסביב יוצרים אווירה ייחודית ושובת לב.
שתי הדירות שופצו בקפידה תוך שימוש בחומרים איכותיים, בטעם ובאותנטיות, כאשר אלמנטים מקוריים וחומרים תקופתיים משתלבים בהרמוניה עם טכניקות בנייה מודרניות ומסורתיות כאחד.
שתי היחידות ניתנות לרכישה בנפרד או יחד לשימוש יחיד או משולב, שכן ניתן לחבר אותן בקלות באמצעות דלתות פנימיות כדי להפוך לנכס יוקרתי אחד. פתרון אידיאלי למי שמחפש מרחב והרמוניה בכפר ימי-ביניימי קסום, פאראנו (Parrano).
– דירת טרה (198,000 אירו), נושא רישום זה, היא היחידה הגדולה יותר ומתהדרת ב-3 כניסות, שאחת מהן מובילה לאזור הבריאות המענג שנוצר בתוך מערת אבן מקסימה.
טרה היא הדירה הראשונה עם גישה כפולה ובלעדית בקומת הקרקע מהכיכר הקטנה למטה ומהסמטה.
הכניסה העצמאית מובילה למטבח מרווח עם פינת אוכל ואח וחדר רחצה לאורחים. אזור השינה כולל שני חדרי שינה/משרדים בהירים מאוד – אחד מהם עם גישה ישירה למרחב חיצוני מקסים – וחדר רחצה ראשי. גרם מדרגות לולייני מוביל למפלס התחתון: חלל רב-תכליתי עם קירות אבן וקורות חשופות, הכולל אזור בריאות מעורר השראה במערה עם מקלחת כרומותרפיה וחלל נוסף המתאים כאזור כושר, טברנה/משרד, או חדר שינה שלישי.
– דירת סולה (138,000 אירו), זמינה לרכישה, ממוקמת בקומה העליונה; קטנה יותר אך מענגת, היא נהנית מבהירות יוצאת דופן הודות לחשיפה גבוהה יותר לשמש.
הכניסה העצמאית, אליה ניגשים דרך מספר מדרגות, מובילה לאזור מגורים עם מטבח ואח. באותה קומה, ישנו חדר שינה וחדר רחצה מרווח. דרך דלת פנימית, ניתן להתחבר לדירה הסמוכה.
לכן קיימת ההזדמנות לרכוש את שתי היחידות במחיר של 198,000 אירו + 138,000 אירו, ובכך לרכוש גם את הנכס המשופץ הסמוך, כדי לשלב את שני הבתים לפתרון מגורים יחיד.
יפים ומעוררי השראה הם הנופים על הסמטה וכיכר הכפר; קירות האבן העתיקים, הגגות עם רעפי הטרקוטה הישנים, והפרופיל של הנוף הכפרי שמסביב יוצרים אווירה ייחודית ושובת לב.
תוכניות קומה
אור הדר, מתווכת נדל"ן מורשית באיטליה
orhadar@homeitaly.co.il
אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.
מידע נוסף ותיאום ביקור בנכס: