Umbria, Piegaro

אחוזה רומנגנלה (Romagnella)

€ 1.400.000

קוד נכס: GE-9073
8חדרי שינה
4חדרי רחצה
869 מ"רשטח בנוי
60,7 הקטארקרקע

תיאור הנכס

מתחם הנדל"ן רומנגנלה ממתין לשחזור מיומן כדי לחזור לתהילתו הקודמת.

המבנה הראשי של כל האחוזה הוא וילת האחוזה, מעון מרשים בשטח של כ-630 מ"ר המשתרע על שלוש קומות אשר, למרות שהוא דורש מודרניזציה מלאה של מערכות וגימורים, שומר במלואו על יוקרת קווי הארכיטקטורה שלו.

המגורים נפרשים מקומת מרתף המיועדת למחסנים ומוסכים; דרך מדרגות פנימיות מגיעים לקומת הקרקע, המורכבת מאזור מגורים מרווח עם חדרי קבלה גדולים ומרחבים חברתיים. מבחוץ, יש מרפסת יפה.

הקומה הראשונה מוקדשת לאזור השינה ומורכבת משמונה חדרי שינה ומרפסת פנורמית מקסימה.

האחוזה משלימה מספר מבנים נוספים: שלושה בתי חווה, מחסן ומרתף לשעבר בשטח של כ-430 מ"ר, מבנה נוסף המשמש כמוסך בשטח של כ-135 מ"ר, וחממה עם מרפסת של כ-36 מ"ר. מבנים אלה מעניקים לנכס את האופי של כפר פרטי אמיתי. בית החווה הגדול הראשון משתרע על שטח של כ-380 מ"ר ושומר על נשמה כפרית: בקומת הקרקע היו אורוות עתיקות, בעוד שהקומה העליונה הכילה מגורי חקלאים.

במרחק קצר, ביתו לשעבר של מנהל האחוזה משקיף על גינת הוילה בדיסקרטיות; בשטח של כ-155 מ"ר, הוא מייצג בית אורחים פוטנציאלי ומעודן. בית החווה השלישי משתרע על שטח של כ-120 מ"ר.

הנכס משלים כ-60 דונם של קרקע המחולקים לאדמות חקלאיות, מרעה, מטעי זיתים ויערות.
רמת אנרגיה: G
אחוזה רומנגנלה (Romagnella) — 11/33
אחוזה רומנגנלה (Romagnella) — 22/33
אחוזה רומנגנלה (Romagnella) — 33/33
אחוזה רומנגנלה (Romagnella) — 44/33
אחוזה רומנגנלה (Romagnella) — 55/33
אחוזה רומנגנלה (Romagnella) — 66/33
אחוזה רומנגנלה (Romagnella) — 77/33
אחוזה רומנגנלה (Romagnella) — 88/33
אחוזה רומנגנלה (Romagnella) — 99/33
אחוזה רומנגנלה (Romagnella) — 1010/33
אחוזה רומנגנלה (Romagnella) — 1111/33
אחוזה רומנגנלה (Romagnella) — 1212/33
אחוזה רומנגנלה (Romagnella) — 1313/33
אחוזה רומנגנלה (Romagnella) — 1414/33
אחוזה רומנגנלה (Romagnella) — 1515/33
אחוזה רומנגנלה (Romagnella) — 1616/33
אחוזה רומנגנלה (Romagnella) — 1717/33
אחוזה רומנגנלה (Romagnella) — 1818/33
אחוזה רומנגנלה (Romagnella) — 1919/33
אחוזה רומנגנלה (Romagnella) — 2020/33
אחוזה רומנגנלה (Romagnella) — 2121/33
אחוזה רומנגנלה (Romagnella) — 2222/33
אחוזה רומנגנלה (Romagnella) — 2323/33
אחוזה רומנגנלה (Romagnella) — 2424/33
אחוזה רומנגנלה (Romagnella) — 2525/33
אחוזה רומנגנלה (Romagnella) — 2626/33
אחוזה רומנגנלה (Romagnella) — 2727/33
אחוזה רומנגנלה (Romagnella) — 2828/33
אחוזה רומנגנלה (Romagnella) — 2929/33
אחוזה רומנגנלה (Romagnella) — 3030/33
אחוזה רומנגנלה (Romagnella) — 3131/33
אחוזה רומנגנלה (Romagnella) — 3232/33
אחוזה רומנגנלה (Romagnella) — 3333/33

תוכניות קומה

Planimetria 1
Planimetria 2
Planimetria 3
Planimetria 4
Planimetria 5
Planimetria 6
Planimetria 7
Planimetria 8
Planimetria 9

סרטון

אור הדר, מתווכת נדל"ן מורשית באיטליה

orhadar@homeitaly.co.il

אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.

מידע נוסף ותיאום ביקור בנכס:

שאלון איתור נכס באיטליה

תקנון אתר

English language

Or Hadar

P.iva 06699340482

© 2026 All Rights Reserved.