אחוזה "אי פוגי דל טרטופולו" (Tenuta I Poggi del Tartufolo)

נכס גדול הכולל חווה, מבני משק, תוספות, בריכת שחייה ו-121 דונם של קרקע. האחוזה "Tenuta i Poggi del Tartufolo" היא נכס גדול בלב אומבריה (Umbria), הממוקם באזור הגובל בשמורת הטבע 'Bio Sfera del Monte Peglia', אתר מורשת עולמית של אונסק"ו הממוקם במרכז איטליה, במפגש נהרות הטיבר והפגליה שממנו מתנשא הר פגליה. הנכס הוא כיום עסק אירוח עם חווה (אגריטוריזם) אך יכול לשמש גם כמגורים גדולים לאירוח משפחה וחברים. החווה הראשית בנויה מאבן מסורתית – היא שופצה, מוכנה למגורים ומציעה שטח מגורים של מעל 300 מ"ר. הוא מורכב מ-3 יחידות מגורים עצמאיות המחולקות כדלקמן: 1) דירת מאסטר (210 מ"ר) – בקומת הקרקע יש מטבח, סלון עם אח, טרקלין גדול (40 מ"ר), חדר אמבטיה, מרתף, תנור ומרפסת גדולה (85 מ"ר), תכונה מאוד אופיינית ופנורמית. בקומה הראשונה יש 2 חדרי שינה נוחים וחדר אמבטיה. 2) דירת אורחים (56 מ"ר) עם סלון ומטבחון, חדר שינה זוגי וחדר אמבטיה. 3) דירת אורחים (63 מ"ר) עם סלון ומטבחון, חדר שינה זוגי וחדר אמבטיה. בנוסף, יש מבנה צמוד של 70 מ"ר המורכב מסלון עם אח, מטבח, חדר שינה זוגי וחדר אמבטיה + מרתף (18 מ"ר) ומוסך (50 מ"ר). יש גם חצר גן עם צמחים ופרחים יפים, כמה עצי פרי ובריכת שחייה מגודרת ויפה. הנכס כולל גם אסם (80 מ"ר) ומבנה נוסף לשימוש חקלאי עם מחסן גדול (260 מ"ר). האחוזה כוללת מגרש קרקע נדיב עם גבעות ואזורים שטוחים בשטח כולל של 121 דונם המחולקים כדלקמן: 55 דונם של אדמות חקלאיות, 10 דונם של מרעה, 4 דונם של מטעי זיתים עם כ-1,300 עצי זית פרודוקטיביים ו-51 דונם של יער לפטריות ולטראפל היקר (כריתת סיבוב). האזור עשיר במים בזכות מעיינות ונחלים; לכן, הקרקע רעננה ופורייה. הטבע היפה והנופים הפנורמיים המקיפים את הנכס יוצרים נווה מדבר בטבע. הזדמנות ייחודית לעבוד ולחיות בהרמוניה עם הסביבה. הנכס נמכר מרוהט. יש אפשרות לרכוש את הנכס עם חלקי קרקע בלבד, אנא שאלו את הסוכן שלכם לקבלת מידע נוסף.