אחוזה יוקרתית מסורתית עם בריכה

אחוזה מרהיבה הממוקמת בעמדה פנורמית ייחודית באזור פיקולה שבמחוז טרני, אומבריה. הנכס משלב ארכיטקטורה מסורתית עם נוחות מודרנית, ומציע מפלט אידיאלי לחובבי טבע ושלווה.

פרטי הנכס

• שטח בנוי: כ-800 מ"ר
• שטח קרקע: 25 הקטר
• גובה: 550 מטר מעל פני הים
• חדרי שינה: 10
• חדרי רחצה: 6
• מצב: מצוין, שופץ ב-2011
• דירוג אנרגטי: G

מבנים עיקריים

1. בית אחוזה ראשי (440 מ"ר):

3 קומות
סלון ופינת אוכל מרווחים (180 מ"ר) עם קורות עץ חשופות וקמין אבן מקורי
מטבח מסורתי (20 מ"ר) עם מזווה
6 חדרי שינה כפולים
4 חדרי רחצה
חדר עבודה
מרפסת גג פנורמית

2. בית חווה משופץ:

יחידת דיור בקומת קרקע (65 מ"ר): סלון עם קמין, מטבחון, חדר שינה וחדר רחצה
דירה בקומה ראשונה (70 מ"ר): סלון, מטבח, 2 חדרי שינה וחדר רחצה
אורווות משופצות עם פוטנציאל ל-3 יחידות דיור קטנות נוספות

3. מבנים נוספים:

אורוות חדשות עם 10 תאים לסוסים (בעבר ניהלו בנכס פעילות של בית גידול ורכיבה על סוסים)
מחסנים
מוסך/סדנה
תנור אפייה מסורתי

מאפיינים ייחודיים

• בריכת שחייה (12×7 מ', עומק 2.4 מ')
• מערכת סולארית 20 קילוואט
• מטע זיתים (330 עצים) המייצר כ-400 ליטר שמן זית אורגני בשנה
• מטעי פרי
• שדה אימון לסוסים
• יער פרטי המספק עץ להסקה
• אפשרות לגידול גפנים

מיקום

• גישה נוחה
• קרבה לערים מרכזיות באומבריה (כחצי שעה נסיעה מאורביטו) ולרומא (כשעה וחמישים)
• נמצא בקרבת העיירה Ficulle

הזדמנות ייחודית לרכוש אחוזה מרשימה המשלבת אלגנטיות כפרית, נוף עוצר נשימה. אידיאלי למגורים פרטיים, בית נופש או מרכז רכיבה.