פודיו פאוסטינו (Poggio Faustino)

טבול בטבע ובחורשות קרירות, על ראש גבעה פנורמית בין אורבייטו (Orvieto) למונטה פליה (Monte Peglia); בית חווה עם בריכת שחייה, בית הארחה ומחסן עזר, אידיאלי למגורים פרטיים יוקרתיים או לעסק אירוח/חקלאות הודות לשטח של כ-47 הקטר. הנכס כולל מבנים בשטח כולל של כ-1,100 מ"ר, הכוללים בית חווה ראשי על פני שני מפלסים.

קומת הקרקע מציעה חללי מגורים נדיבים ששימשו בעבר כאגריטוריסמו (agriturismo), כולל אזור קבלה, חדר רחצה, סלון משולש/מסעדה, מטבח תעשייתי, חדר רחצה שירות, חדר כביסה ופורטיקו חיצוני. הקומה הראשונה מאכלסת מגורים פרטיים בשטח 175 מ"ר עם 2 סלונים, כל אחד עם אח, 2 אזורי מטבח/פינת אוכל, 3 חדרי שינה, אחד מהם עם קומת גלריה ראויה למגורים, 3 חדרי רחצה, וכן חדרי אחסון בעליית הגג.

בית החווה השני לאורחים כולל 2 דירות סטודיו עם חדר רחצה/מקלחת, מטבחון ומרפסת קטנה; 4 דירות חדר עם חדר רחצה/מקלחת, מטבחון ועליית גג; פלוס 2 חדרי שינה עם חדר רחצה פרטי. בעל עניין מיוחד הוא המחסן/אורווה הגדול בשטח 415 מ"ר, המאופיין בתקרה מעוגלת ייחודית וקירות חיצוניים מאבן טוף מסורתית של אורבייטו (Orvieto), שנבנה לאחרונה.

הנכס מוקף בחצר אקסקלוסיבית בשטח של כ-5,300 מ"ר עם גינה מעוצבת וריצוף פורפיר, המארחת אזור ברביקיו, 2 תנורי עצים, אזור משחקים מגודר לילדים ואמפיתיאטרון אופייני. בריכת שחייה מעוגלת בגודל 11×5 מ'.

הקרקע משתרעת על פני כ-46 הקטר וכוללת: 4 הקטר של אדמה חקלאית; 18 הקטר של מרעה (אדמה חקלאית לשעבר), מגודרת חלקית לגידול חזירים/כבשים; כ-24 הקטר של יער, המהווים לא רק ריאה ירוקה טבעית לאחוזה אלא גם פארק טבעי אטרקטיבי עם שבילים ובית גידול לפטריות, כמהין וציד; מטע זיתים של כ-330 עצים; כרם של מעל 1,000 מ"ר (מרלו/פינו), פלוס ענבי מאכל ומטע פירות. הקרקע מציעה פוטנציאל מצוין לעיבוד חקלאי או לגידול בעלי חיים.

הנוף המקיף את הנכס עוצר נשימה, עם מבט על הגבעות המתגלגלות של אומבריה (Umbria), לאציו (Lazio) וטוסקנה (Tuscany), קסום במיוחד בשקיעה. הנכס זקוק בחלקו לשיפוץ אך מציע פוטנציאל יוצא דופן.