פּוֹגִּיּוֹ דֵי פְרָטִי (Poggio dei Frati)

נכס מעניין זה ממוקם באחד האזורים המפורסמים ביותר בטוסקנה (Tuscany), הידוע ברחבי העולם בזכות יופיים של הנופים ובזכות ייצור מזון ויין מצוינים.
זהו האדמה בה נולד ה-Vino Nobile di Montepulciano.
מגיעים לבית החווה דרך שדרה יפהפייה מוקפת עצים.
משני צידי השדרה מוקפים כרמי נוביל די מונטפולצ'אנו, שניתן לרכוש בנפרד, כמו גם חלקות כרם אחרות בסביבה הקרובה לנכס, בשטח כולל של כ-5 דונם.
במקרה של עניין, ניתן גם לרכוש חלק מבניין הרוס, שניתן להשתמש בו כתוספת לבית החווה.
בית החווה ממוקם על ראש גבעה, במיקום פרטי ונהנה מנוף יפהפה אל הכפר עד לקורטונה (Cortona).