Toscana, San Casciano dei Bagni

פודרה סן מרטינו (Podere San Martino)

€ 1.090.000

קוד נכס: GE-5292

4חדרי שינה

4חדרי רחצה

332 מ"רשטח בנוי

12,7 הקטארקרקע

כןבריכה

תיאור הנכס

פודרה סן מרטינו (Podere San Martino) שואב את שמו מהשיר בעל אותו השם מאת המשורר ג'וזואה קרדוצ'י, שהתגורר כשנתיים בכפר צ'לה סול ריגו (Celle sul Rigo). מנכס יפהפה זה ניתן להתפעל מאחד הנופים המעוררים ביותר של הסביבה, שקוע בירק אך במרחק של מאות מטרים ספורים בלבד מהשירותים המרכזיים של הכפר.

לבית החווה שטח של כ-300 מ"ר והוא ערוך על פני שלושה מפלסים. בקומת הקרקע ישנה כניסה המובילה לסלון גדול עם אח ופורטיקו. מחדר זה ניתן ליהנות מהנוף היפהפה על ואל ד'אורצ'ה (Val d'Orcia). מפלס זה כולל גם מטבח מאובזר ופונקציונלי לחלוטין, חדר עבודה שניתן להסב לחדר שינה עם חדר רחצה, וחדר שינה עם חדר רחצה צמוד. ישירות מקומת הקרקע ישנה גישה לקומה הראשונה, שם ממוקמת דירה קטנה המורכבת מחדר שינה, חדר רחצה ומטבח, וכן חדר אחסון וחדר שינה מרווח נוסף עם מרפסת פנורמית. המרתף בשטח של כ-70 מ"ר כולל מרתף יין ומספר חדרי שירות נוספים.

בית החווה שוכן בתוך פארק יפהפה ומגודר לחלוטין הכולל בריכת שחייה מקסימה במיקום שטוף שמש ופנורמי ביותר, כמו גם צמחי נוי ומספר עצי ברוש מרשימים. הנכס מושלם על ידי כ-12 דונם של אדמה, הכוללים כ-100 עצי זית.

רמת אנרגיה: G

תוכניות קומה

סרטון

אור הדר, מתווכת נדל"ן מורשית באיטליה

orhadar@homeitaly.co.il

אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.

מידע נוסף ותיאום ביקור בנכס:

שאלון איתור נכס באיטליה

תקנון אתר

English language

Or Hadar

P.iva 06699340482