Umbria, Monteleone d'Orvieto

פודרה רומנטיקו (Podere Romantico)

€ 750.000

קוד נכס: GE-6873

10חדרי שינה

8חדרי רחצה

635 מ"רשטח בנוי

1,0 הקטארקרקע

תיאור הנכס

הנכס המדובר מחולק כיום לדירות ושטח המגורים ברוטו שלו הוא כ-850 מ"ר, הפרוסים על פני שלושה מפלסים. באופן ספציפי, בקומת הקרקע התחתונה, ישנה דירה עם גישה עצמאית הן מבפנים והן מבחוץ, הכוללת סלון, מטבח, שני חדרי שינה, שני חדרי רחצה, חדר כביסה, מזווה וחדר טכני. במפלס זה ישנה גם דירה קטנה נוספת עם גישה עצמאית מבחוץ, המורכבת מחדר אוכל, מטבח וחדר רחצה.

בקומת הקרקע אנו מוצאים סלון, חדר אוכל, מטבח המוביל ללוג'יה מקורה וחדר רחצה. בקומה הראשונה ישנם ארבעה חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים ואחד עם גישה למרפסת. גרם מדרגות פנימי מוביל אותנו לקומה השנייה, שם ישנה מרפסת גג של כ-120 מ"ר, המציעה נופים עוצרי נשימה של הר צ'טונה (Mount Cetona).

משלימים את הנכס חדר אחסון ומוסך גדול בשטח כולל של 130 מ"ר, וכן קרקע חקלאית של כ-1.02 הקטאר, מתוכם כ-0.22 הקטאר מיועדים כפארק/גן, בעוד ש-0.8 הקטאר הנותרים מיועדים לשימוש חקלאי. בגינה, המעוצבת עם קירות אבן יבשה וצמחי נוי גבוהים ויפים, ישנה גם מרפסת פנורמית מקסימה.

רמת אנרגיה: E

מאפיינים פנימיים

רצפות טרקוטה
חדר רחצה עם מקלחת
מערכת אזעקה
פרקט
חדר רחצה עם אמבטיה

מאפיינים חיצוניים

פנורמי
נוף לפארק
נוף פתוח

תוכניות קומה

מרחקים

Bank: 5
בית חולים 17
School: 9
סופרמרקט 2

אור הדר, מתווכת נדל"ן מורשית באיטליה

orhadar@homeitaly.co.il

אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.

מידע נוסף ותיאום ביקור בנכס:

שאלון איתור נכס באיטליה

תקנון אתר

English language

Or Hadar

P.iva 06699340482