פודרה פוג'יו רוטונדו (Podere Poggio Rotondo)

בגבעות קיאנטי, במרחק קצר מגאיוֹלה אין קיאנטי, אנו מציעים למכירה נכס יפהפה הכולל בית חווה עם יקב, דירה עצמאית ושטח של כ-22 דונם, כולל כרמים ומטעי זיתים.
בית החווה הראשי משתרע על שטח כולל של 482 מ"ר ומסודר בשתי קומות.
בקומת העליונה, אליה ניתן להגיע באמצעות מדרגות חיצוניות עם מרפסת מקורה בשטח של 38 מ"ר, נמצאת מגורי הראשיים בשטח של 193 מ"ר, הכוללים שני חדרי מגורים גדולים (אחד עם אח), מטבח, שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה.
בקומת הקרקע נמצאת דירה עצמאית הכוללת מטבח וסלון מרווחים, חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד.
בקומה זו נמצא גם היקב, שעבר שיפוץ מקיף במהלך השנים ומצויד במיכלי נירוסטה מודרניים, חביות עץ ומיכלים.
כאן מתבצעים האחסון, ההתיישנות והביקבוק של היינות האורגניים המוסמכים של האחוזה: קיאנטי קלאסיקו, IGT ביאנקו ו-IGT רוסו.
הענבים נקטפים מכ-4.5 דונם של כרמים בנכס, שהם אורגניים לחלוטין מאז שנת 2000. הכרמים נשתלים בעיקר בזן סנג'ובזה (כ-3 דונם של קיאנטי קלאסיקו), יחד עם אחוז קטן של זנים מקומיים כגון קנאיולו, מלבזיה נרה, קולורינו, צ'ילייג'ולו ועלילת אדמה קטנה של מלבזיה ביאנקה.
התפוקה הנוכחית היא כ-10,000-12,000 בקבוקים, עם פוטנציאל קיים להגדלת הנפח. מרתף ההתיישנות מצויד בחביות עץ של 5, 10 ו-20 הקטוליטר, בהן היינות מתבגרים לתקופות הנעות בין 24 ל-36 חודשים. קיים גם אזור טעימות ומכירות באתר.
השטח הנותר, בשטח כולל של 22 דונם, מחולק ליערות ערמונים, אדמות חקלאיות ומטעי זיתים עם כ-500 עצים.
שני מבני עזר משלימים את הנכס: אחד בשטח של 58 מ"ר המשמש כיום כחניה ואזור אחסון, והשני בשטח של 67 מ"ר הזקוק לשיפוץ.
קיימת גם אפשרות לבנות מרתף תת קרקעי חדש בשטח של כ-150 מ"ר, הסמוך לזה הקיים במבנה הראשי.