פודרה פטרוניו

בואל די קיאנה (Val di Chiana) המרהיב, בטרקואנדה (Trequanda), במיקום דומיננטי ופנורמי עם נופים קסומים של הכרמים, אנו מציעים למכירה חווה מקסימה מהמאה ה-18 בשטח של כ-620 מ"ר.

הנכס בנוי על פני שלוש קומות. בקומה התחתונה יש מזווה מרווח, יקב ואזור המשמש כיום כחדר כושר.

הקומה הקרקעית נפתחת אל אולם קבלה גדול, סלון אלגנטי עם אח, אזור מגורים בהיר מאוד הכולל גם הוא אח, פינת אוכל, מטבח, חדר אחסון ומשרד עם חדר רחצה וכניסה עצמאית, שניתן להסב בקלות לחדר אורחים רביעי.

בעלייה לקומה הראשונה, מסדרון מרווח מוביל לאזור השינה, הכולל שלושה חדרי שינה המשקיפים על הכרמים, שניים מהם עם חדרי רחצה צמודים, וכן חדר רחצה שלישי המשרת את הקומה.

צמוד לחווה נמצא יקב בשטח של כ-450 מ"ר, ליבו של יקב היין האורגני. תוכנן כדי להבטיח זרימת ייצור יעילה, והוא כולל חדר חביות, אזור ייבוקב, אזור אריזה ושטחים המיועדים לאחסון מוצרים מוגמרים. המבנה, הבנוי בקומה התת-קרקעית הראשונה, מבטיח בקרת טמפרטורה טבעית, אידיאלית לשימור יין. על הגג יש מרפסת גדולה, המשמשת במהלך הבציר למיון ענבים.

הנכס משלים כ-10 דונם של קרקע, המחולקים ל-4 דונם של כרמים, 200 עצי זית, כ-2 דונם של יערות ו-3,000 מ"ר של קרקע כמהין לבנה מוסמכת המייצרת כמהין לבנים יקרי ערך. יש גם אפשרות לבניית בריכת שחייה, המשפרת עוד יותר את הסביבה הבלעדית ואת הפרטיות יוצאת הדופן של הנכס.