Umbria, Magione

פודרה מונטלבנו (Podere Montalbano)

€ 1.400.000

4חדרי שינה
4חדרי רחצה
691 מ"רשטח כולל
1,9 הקטארקרקע
כןבריכה

תיאור הנכס

הנכס היפה הזה ממוקם בחצי הדרך במדרון מעל אגם טרסימנו, ונהנה מנוף פנורמי מדהים על פני המים. הבית הראשי הוא חווה עתיקה שטויחה ומציעה בקומת הקרקע אזור פתוח ומרווח המחולק לסלון וחדר אוכל, המופרדים רק על ידי אח חמוד המגדיר את שני החללים, מטבח גדול, מזווה וחדר כביסה. בקומה הראשונה, המחוברת במדרגות פנימיות, יש סוויטה ראשית עם חדר ארונות וחדר רחצה צמוד, כמו גם שלושה חדרי שינה נוספים ושני חדרי רחצה. לאורך הצד הפונה לאגם משתרעת מרפסת יפה, מושלמת לארוחות בחוץ או פשוט להירגע על סטרגליה תוך כדי התבוננות בנוף המרהיב. הסמוך לבית יש אזור בריכה נעים ונספח עם חלונות זכוכית גדולים ואח. בצד השני של הבית יש נספח מגורים נוסף, אידיאלי לאורחים או שומר, בעוד שבחזית הנכס חניון נסתר בדיוק במדרון. הודות למיקומו הייחודי, הבית הזה מייצג הזדמנות השקעה מצוינת, בין אם לשימוש פרטי ובין אם להכללה בשוק ההשכרה התיירותי.

מאפיינים פנימיים

  • חדר אמבטיה עם מקלחת
  • רצפות שטיח
  • כניסות מרובות
  • רצפות מצופחות
  • חדר אמבטיה עם אמבטיה
  • אינטרקום וידאו

מאפיינים חיצוניים

  • נוף לגינה
  • נוף לפארק
  • נוף לבריכה
  • פנורמי
  • נוף פתוח
  • נוף למים
  • נוף ליער
1/57
2/57
3/57
4/57
5/57
6/57
7/57
8/57
9/57
10/57
11/57
12/57
13/57
14/57
15/57
16/57
17/57
18/57
19/57
20/57
21/57
22/57
23/57
24/57
25/57
26/57
27/57
28/57
29/57
30/57
31/57
32/57
33/57
34/57
35/57
36/57
37/57
38/57
39/57
40/57
41/57
42/57
43/57
44/57
45/57
46/57
47/57
48/57
49/57
50/57
51/57
52/57
53/57
54/57
55/57
56/57
57/57

תוכניות קומה

Planimetria 1
Planimetria 2
Planimetria 3
Planimetria 4
Planimetria 5

סרטון

מרחקים

  • Theatres/קולנוע 27
  • בית חולים 26
  • שדה תעופה 37
  • ערים/עיירות/כפרים 3
  • "מתקני סקי 85
  • ים 137
  • אגם 0
  • חנויות 6
  • בתי ספר 3
  • "יציאת כביש מהיר 42
  • בנקים 6
  • סופרמרקט 3
  • תחנה 7

אור הדר, מתווכת נדל"ן מורשית באיטליה

orhadar@homeitaly.co.il

אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.

מידע נוסף ותיאום ביקור בנכס:

שאלון איתור נכס באיטליה

תקנון אתר

English language

Or Hadar

P.iva 06699340482

© 2026 All Rights Reserved.