פודרה איל פלאגונה (Podere il Pelagone)

ליבת הנכס היא בית חווה אבן, הממוקם במיקום מיוחס על גבי גבעה, שנבנה בזהירות רבה תוך כיבוד המסורת האדריכלית המקומית. הבניין הראשי, שהושלם בין השנים 2014 ל-2015, מציע שטח מגורים של כ-190 מ"ר, כמעט כולו בקומה אחת, למעט מגדל מוגבה, המשמש כיום כחדר עבודה. החללים הפנימיים חמים ומזמינים, ומציגים חומרים טבעיים, קורות עץ חשופות ואיזון מחוכם בין נוחות מודרנית לקסם כפרי. אזור היום כולל סלון גדול ומטבח הפתוח ישירות למרפסת גדולה של כ-50 מ"ר, מושלמת לסעודה באוויר הפתוח, רגיעה וחברותיות. מהמטבח יש גישה לאזור המוקדש לחניה ומחסנים (כ-190 מ"ר), המוגמרים באותה תשומת לב אסתטית כמו שאר הנכס. אזור המגורים כולל שירותים, חדר יחיד המשמש כיום כחדר עבודה ושני חדרי שינה זוגיים מרווחים, שניהם עם חדרי רחצה צמודים. לאחד חדרי השינה יש גם עליית גלריה נוחה עם שתי מיטות נוספות, בעוד שהשני מצויד בארון הליכה פונקציונלי. להשלמת הבניין הראשי, יש דירה עצמאית (כ-85 מ"ר), המאוכלסת כיום על ידי שומר הנכס, המשולבת בצורה מושלמת באנסמבל האדריכלי ואידיאלית עבור צוות שירות או אורחים. האדמה סביב בית החווה עובדה ומנוהלת במומחיות. חמישה דונם מוקדשים למטעי זיתים בתפוקה מלאה, כעשרים וחמישה דונם הם אדמות חקלאיות מעובדות, בעוד שהחלק הנותר הוא יער. סידור זה הופך את הנכס למעניין במיוחד לא רק לשימוש פרטי, אלא גם למי שמתכוון להתחיל או להמשיך פעילות חקלאית ואולי להרחיב אותה לעסק אגרו-תיירותי או אירוח. הנכס כולל גם מבנה חקלאי (כ-130 מ"ר) המשמש כמחסן כלים, וכלוב לכלבי ציד, המדגיש את האיזון בין שטחים למגורים, תפעוליים ופנאי. הגישה לנכס היא דרך דרך עפר פרטית באורך של כ-4 קילומטרים. ישנם שלושה שערים בסך הכל, אם כי כרגע רק השער הראשי פונקציונלי, שהוא גם הנוח ביותר. נכס זה מייצג הזדמנות נדירה למי שמחפש מגורים יוקרתיים בלב טוסקנה הכפרית, עם הפוטנציאל לפתח אותו לעסק חקלאי או למקום מפלט בלעדי המוקף בטבע.