Toscana, Arezzo

פודרה איל קסטלו (Podere il Castello)

€ 1.400.000

קוד נכס: GE-5071
5חדרי שינה
3חדרי רחצה
308 מ"רשטח בנוי
4,6 הקטארקרקע
כןבריכה

תיאור הנכס

שוכן בואל די כיאנה (Val di Chiana) היפה, בית חווה זה, ששופץ בשנת 2005, מציע אירוח אמיתי ונווה מדבר של שלווה. ממוקם על פני למעלה מ-4.6 הקטר של אדמה, בית החווה בולט בעיצוב הכפרי שלו ובקסם האותנטי שלו. הגישה היא דרך מרפסת אופיינית המובילה לקומת הקרקע, שם תמצאו סלון מרווח, פינת אוכל נעימה עם אח, ומטבח מאובזר במלואו הכולל מנגל. חלל זה מושלם לשיתוף רגעים מיוחדים עם חברים ומשפחה.

בקומה הראשונה, טרקלין מזמין להירגעות, בעוד שלושה חדרי שינה, כל אחד עם חדר רחצה צמוד, מספקים נוחות ופרטיות. חללי הפנים כוללים רצפות טרקוטה ותקרות עם קורות חשופות, המעוררות את האווירה החמה של הכפר בטוסקנה (Tuscany). החלונות משקיפים על נופים קסומים, שבהם הטבע מתמזג בהרמוניה עם ההיסטוריה של המקום.

בחוץ, בריכת השחייה הפרטית היא הזמנה מרעננת בימי קיץ חמים, מוקפת בגינה מטופחת ונופים מרהיבים של הגבעות שמסביב. האדמה כוללת מטע, חורשת אורנים ומרחבים אידיאליים לטיולים שלווים.

מיקומו של בית החווה מאפשר חקירה קלה של היופי של טוסקנה (Tuscany), עם כפרים מימי הביניים וערי אמנות בקרבת מקום. שירותים מודרניים, כגון חימום עצמאי, מבטיחים חיים נוחים בסביבה מקסימה ועשירה בהיסטוריה. נכס זה הוא לא רק מקלט אלא גם הזדמנות למי שרוצה לטבול ביופי ובתרבות של טוסקנה (Tuscany), בהקשר של פרטיות גבוהה.
רמת אנרגיה: C

מאפיינים פנימיים

  • דלת משוריינת
  • חדר רחצה עם מקלחת
  • חימום תת-רצפתי
  • כניסות מרובות
  • רצפות טרקוטה

מאפיינים חיצוניים

  • פנורמי
  • נוף ליער
  • נוף לבריכה
  • נוף פתוח

תוכניות קומה

Planimetria 1

סרטון

מרחקים

  • "יציאת כביש מהיר 18
  • בתי ספר 11
  • חנויות 11
  • אגם 35
  • ים 140
  • שדה תעופה 100
  • בנקים 11
  • ערים/עיירות/כפרים 11
  • בית חולים 11
  • תחנה 11
  • Theatres/קולנוע 11
  • סופרמרקט 11

אור הדר, מתווכת נדל"ן מורשית באיטליה

orhadar@homeitaly.co.il

אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.

מידע נוסף ותיאום ביקור בנכס:

Or Hadar

P.iva 06699340482

© 2026 All Rights Reserved.