Toscana, Torrita di Siena

פודרה דלה נוצ'י (Podere delle Noci)

€ 740.000

קוד נכס: GE-9616
4חדרי שינה
3חדרי רחצה
244 מ"רשטח כולל
13,6 הקטארקרקע

תיאור הנכס

בלב אזור הכפר של טוסקנה (Tuscany), בין הגבעות הרכות של ואלדיקיאנה (Valdichiana) והנופים המרהיבים של ואל ד'אורצ'יה (Val d'Orcia), במרחק קצר מהכפר המקסים מונטפולוניקו (Montefollonico), מוצע למכירה בית כפרי שובה לב מאבן זה. הנכס, שעבר שיפוץ לאחרונה, מתהדר בשטח כולל של 244 sqm, המחולק לשתי דירות עצמאיות המאורגנות באופן הבא:
בקומת הקרקע, הדירה הראשונה משתרעת על פני 149 sqm וכוללת אזור מגורים מרווח, מטבח המאובזר בתנור עצים מסורתי עם גישה ישירה לחצר, שני חדרי שינה – אחד מהם עם אח מקסים – ושני חדרי רחצה.

הקומה הראשונה, הנגישה באמצעות גרם מדרגות חיצוני, מאכלסת את הדירה השנייה בשטח של 95 sqm. יחידה זו מציעה חלל מגורים פתוח עם מטבח המושלם עם אח, פינת אוכל וסלון נעים. מעבר לכך, ישנם שני חדרי שינה וחדר רחצה.

מבחוץ, הנכס מועשר באזור ירוק גדול עם עצים, המושלם לארוחות צהריים וערב באוויר הפתוח או להירגעות תוך הנאה מהנוף היפהפה של פיינצה (Pienza) ומונטה אמיאטה (Monte Amiata).

את האחוזה יוצאת הדופן הזו משלימים כ-13.5 hectares של אדמה, כולל כמעט הקטר אחד המוקדש למטעי זיתים והיתר ברובו מיוער, מה שמעניק פרטיות ויופי טבעי כאחד.

מאפיינים פנימיים

  • רצפות אריחים
  • כניסות מרובות
  • חדר רחצה עם מקלחון

מאפיינים חיצוניים

  • גינה גדולה
  • מטעי זיתים
1/48
2/48
3/48
4/48
5/48
6/48
7/48
8/48
9/48
10/48
11/48
12/48
13/48
14/48
15/48
16/48
17/48
18/48
19/48
20/48
21/48
22/48
23/48
24/48
25/48
26/48
27/48
28/48
29/48
30/48
31/48
32/48
33/48
34/48
35/48
36/48
37/48
38/48
39/48
40/48
41/48
42/48
43/48
44/48
45/48
46/48
47/48
48/48

תוכניות קומה

Planimetria 1
Planimetria 2

אור הדר, מתווכת נדל"ן מורשית באיטליה

orhadar@homeitaly.co.il

אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.

מידע נוסף ותיאום ביקור בנכס:

שאלון איתור נכס באיטליה

תקנון אתר

English language

Or Hadar

P.iva 06699340482

© 2026 All Rights Reserved.