פיודרה קונטאדינו (Podere Contadino)

פנטסטי בזכות מיקומו, הפרטיות והנופים שלו, פיודרה קונטאדינו היא אחוזה שתוארכה חזרה ל-1746, שופצה בשנת 2018, השוכנת בגבעות של צ'יטה דלה פיאווה, בין אומבריה וטוסקנה. אתם נמצאים במרחק של כ-1-2 ק"מ ממרכז ההיסטורי ושירותים, בסביבה טבעית באיכות גבוהה, עם מתקני פנאי בסביבה המיידית וחיבורי דרך וברזל בתוך 10 ק"מ. הגישה היא דרך דרך עפר באורך של פחות מ-1 ק"מ, המבטיחה שלום ובדידות.

מבחוץ, האחוזה, הבנויה מאבן חשופה עם גג רעפים מסורתי מטרקוטה, מסודרת על פני שתי קומות עם שטח מכירה גולמית של 312 מ"ר. הנכס כולל למעלה מ-10,300 מ"ר של קרקע הכוללת קרקע מעובדת, מטעי זיתים מסוג A עם כ-100 עצים ופרדס. הגינה המגודרת לחלוטין כוללת צמחים נוי, באר רומית ומבנה חקלאי. ישנם בין 6 ל-10 מקומות חניה בשטח. החשיפה מזרח-מערב מספקת אור טבעי בשפע ותצפיות פתוחות על הגבעות המתגלגלות והכפר, ומציעה רמת פרטיות גבוהה ללא אלמנטים מטרידים.

המבנה מחולק לשתי דירות עצמאיות, פתרון אידיאלי הן לחיים פרטיים והן לפרויקט אירוח מקסים. בקומה הראשונה יש סלון עם מטבח ואח לבנים, המודגש על ידי קשתות ופרטי אבן; קומה זו כוללת גם שני חדרי שינה, חדר אמבטיה, חדר אחסון וחדר טכני. בקומה השנייה, המחוברת גם על ידי מדרגות פנימיות, תמצאו סלון מרווח עם אח, אזור מטבח המופרד על ידי קשתות, שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה מעוצבים בקפידה, כמו גם מרפסת מקורה הניתנת למגורים המשקיפה על הצמחייה.

מהקומה העליונה אתם מגיעים לגג, המשמש כיום כשטח גלריה, אזור אינטימי אידיאלי כחדר עבודה או שינה, עם נופים המקיפים את הכפר.

הפנים מבטאים אופי היסטורי והתאמה ארכיטקטונית: רצפות טרקוטה מלוטשות ביד, תקרות עם אריחי טרקוטה וקורות של אגוז ואורן, וקירות אבן. המערכות, במצב מצוין, כוללות חימום LPG עצמאי עם ניהול נפרד לשתי הקומות, חיבור לצנרת הציבורית, באר להשקיה ומערכות חשמל וצנרת תקינות. מחלקת אנרגיה E.

פריסת הפנים מציעה סך הכל 13 חדרים עם 4 חדרי שינה, 4 חדרי אמבטיה, 2 מטבחים ו-2 סלונים. הנכס הוא בבעלות מלאה וניתן לבוא בו לגור באופן מיידי. למי שמחפש אחוזה היסטורית באומבריה עם קרקע, נופים פנורמיים ופרטיות, פיודרה קונטאדינו מייצגת בחירה בעלת ערך, המשלבת אותנטיות כפרית עם נוחות מודרנית.