Toscana, Montepulciano

פודרה אלבינו (Podere Albino)

€ 640.000

7חדרי שינה
3חדרי רחצה
549 מ"רשטח כולל
7,9 הקטארקרקע

תיאור הנכס

נכס מקסים זה, בשטח כולל של 549 מ"ר, מורכב מחווה ב-3 מפלסים של 319 מ"ר, אורווה ישנה לסוסים, לול תרנגולות לשעבר עם תנור עצים טיפוסי לידו, מוסך, מחסן ושופל.
בחווה, בקומת המרתף, ישנם שני חדרי מרתף עצמאיים.
הקומה הקרקעית היא החלק המשמש כיום למגורים וכוללת סלון עם אח טיפוסי ומרפסת, מטבח, שני חדרים עם מרפסת, שני חדרים נוספים ושני חדרי אמבטיה.
גרם מדרגות עצמאי מוביל לקומה הראשונה, הזקוקה לשיפוץ ויש בה 4 חדרים, שניתן לחבר לקומה הקרקעית ולהשתמש בהם בצורה שונה בהתאם לצרכים.
בקומה הראשונה יש גם חדר נוסף המחובר לקומה הקרקעית במדרגות ספירליות.
המבנים הצמודים משתרעים על שטח כולל של 230 מ"ר.
הנכס משלים 7.8 דונם אדמה הכוללים קרקע חקלאית, קרקע מרעה ומטעי זיתים עם 150 עצים.
1/45
2/45
3/45
4/45
5/45
6/45
7/45
8/45
9/45
10/45
11/45
12/45
13/45
14/45
15/45
16/45
17/45
18/45
19/45
20/45
21/45
22/45
23/45
24/45
25/45
26/45
27/45
28/45
29/45
30/45
31/45
32/45
33/45
34/45
35/45
36/45
37/45
38/45
39/45
40/45
41/45
42/45
43/45
44/45
45/45

תוכניות קומה

Planimetria 1
Planimetria 2

אור הדר, מתווכת נדל"ן מורשית באיטליה

orhadar@homeitaly.co.il

אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.

מידע נוסף ותיאום ביקור בנכס:

שאלון איתור נכס באיטליה

תקנון אתר

English language

Or Hadar

P.iva 06699340482

© 2026 All Rights Reserved.