קומפלקס מיני וילות עם נוף לאגם

מיקום ורקע

– ממוקם בדרום אגם טרסימנו, אומבריה, איטליה

– בנוי על גבעה קטנה בשולי אזור כפרי.

• הפרויקט כולל 6 יחידות דיור: 2 וילות עצמאיות ו-4 יחידות דו-משפחתיות בשלבי סיום.

– כל יחידה בשטח של כ-100 מ"ר

– מרפסת עם נוף פנורמי בכל יחידה (30 מ"ר)

– גינות פרטיות בגדלים שונים (270-850 מ"ר)

מאפייני היחידות

– סלון מרווח עם קמין עץ

– 2 חדרי שינה עם מרפסות

– 2 חדרי אמבטיה (אחד מהם שירותי אורחים)

– חממה סולארית כהרחבה לסלון

– חניה מקורה ומרתף לכל יחידה

מפרט טכני

– בנייה חדשה עם בידוד תרמי

– מערכות חימום: משאבות חום ודוודי גז

– גג עם מבנה חשוף מעץ למינציה ואריחים

– חלונות ותריסים מעץ, סורגים בקומת הקרקע

– רמת אנרגיה B

פירוט היחידות

וילה א' – שטח 100 מ"ר, גינה 750 מ"ר, מחיר מבוקש 290.000 יורו

וילה ב' – שטח 100 מ"ר, גינה 350 מ"ר, מחיר מבוקש 240.000 יורו

וילה ג' – שטח 100 מ"ר, גינה 270 מ"ר, מחיר מבוקש 240.000 יורו

וילה ד' – שטח 100 מ"ר, גינה 300 מ"ר, מחיר מבוקש 280.000 יורו

וילה ה' – שטח 100 מ"ר, גינה 850 מ"ר, מחיר מבוקש 295.000 יורו

וילה ו' – שטח 100 מ"ר, גינה 650 מ"ר, מחיר מבוקש 290.000 יורו

שטחים משותפים

– חניית אורחים משותפת: כ-3,000 מ"ר

נגישות

– דרך גישה פרטית סלולה

שימושים אפשריים

– מגורים קבועים

– בית נופש

– שדה התעופה של רומא (Leonardo da Vinci International Airport): כ-200 ק"מ, כ-2 שעות ו-15 דקות נסיעה

– שדה התעופה של פרוג'ה (Perugia San Francesco d'Assisi Airport): כ-50 ק"מ, כ-45 דקות נסיעה

– אסיסי: כ-65 ק"מ, כ-1 שעה נסיעה

– קורטונה: כ-30 ק"מ, כ-35 דקות נסיעה

– מונטפולצ'אנו: כ-55 ק"מ, כ-1 שעה נסיעה

– פאסיניאנו סול טרזימנו: כ-10 ק"מ, כ-15 דקות נסיעה

– פרוג'ה: כ-35 ק"מ, כ-40 דקות נסיעה

– צ'יטה דלה פיאבה: כ-45 ק"מ, כ-50 דקות נסיעה

– קסטיליונה דל לאגו: כ-15 ק"מ, כ-20 דקות נסיעה

– אאוטלט ואלדיקיאנה (Valdichiana Outlet Village): כ-45 ק"מ, כ-40 דקות נסיעה

מדובר על רכישה מהקבלן, לכן על מחיר הרכישה יש להוסיף מע"מ.