וילה מפוארת עם יחידת אירוח ובריכה

בלב הגבעות הקסומות של טוסקנה, במיקום פנורמי עוצר נשימה, מוצעת למכירה וילה יוקרתית עם יחידת אירוח נפרדת. הנכס משלב אדריכלות מסורתית עם נוחות מודרנית ומוקף בשטח פרטי ירוק ומטופח.

פרטי הנכס:

שטח בנוי: כ-513 מ"ר (מבנה ראשי + יחידת אירוח) כולל 7 חדרי שינה + 2 סלונים

חדרי רחצה: 7

שטח מגרש: כ-76,000 מ"ר (7.6 הקטר)

שנת בנייה: 2013

מצב: מצוין

דירוג אנרגטי: C

מאפיינים עיקריים:

מבנה ראשי של 302 מ"ר על שני מפלסים יחידת אירוח של 114 מ"ר בריכת שחייה אינסוף (12×6 מטר) מרפסות פנורמיות (כ-50 מ"ר) מחסן טכני (23 מ"ר) תנור לחם מסורתי מערכות חימום ומיזוג מתקדמות

פירוט הקומות:

מבנה ראשי: קומת קרקע:

• מרפסת גדולה לאירוח
• אזור מגורים מרווח עם כניסה
• סלון עם דלתות צרפתיות
• חדר אוכל
• סלון נוסף
• חדר שירות
• חדר רחצה
• חדר כביסה

קומה ראשונה:

• 4 חדרי שינה מרווחים, כל אחד עם חדר רחצה צמוד
• אחד החדרים כולל גלריה המתאימה לחדר שינה נוסף

יחידת אירוח: קומת קרקע:

• סלון מרווח
• פינת אוכל
• פטיו חיצוני

קומה ראשונה:

• 2 חדרי שינה עם חדרי רחצה פרטיים

יתרונות:

נוף פנורמי מרשים לגבעות טוסקנה פרטיות מוחלטת איכות בנייה גבוהה יחידת אירוח נפרדת שטח פרטי נרחב

מיקום ונגישות:

הנכס ממוקם בעיירה פלאיה, פיזה המיקום מאפשר גישה נוחה לכל האטרקציות והערים ההיסטוריות של טוסקנה, כולל פיזה, פירנצה וסן ג'ימיניאנו קרבה לשדה התעופה הבינלאומי של פיזה

40 דקות נסיעה מפיזה ומהמגדל המפורסם
45 דקות משדה התעופה הבינלאומי של פיזה
שעה מפירנצה
30 דקות מסן מיניאטו
45 דקות מוולטרה העתיקה
שעה ו-15 דקות מסן ג'ימיניאנו
שעה וחצי מסיינה
שעתיים מרומא
40 דקות מחופי הים הטירני (לידו די קמאיורה)
20 דקות מפונטדרה, עיירת השווקים המפורסמת

מחיר מבוקש: 2,250,000 יורו

הנכס מתיווך.

לפרטים נוספים נא לשלוח מייל מסודר ל: orhadar@homeitaly.co.il

במייל לציין בבקשה את קוד הנכס: 8909